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Maison à vendre à Cannes (06400) - Alpes-Maritimes

125 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 380 m²

125 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 380 m²

1 390 000 €

Référence : A41699CHB06

  • 125 m2
  • 380 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison Cannes centre, plein sud, très lumineuse, 3 chambres, jardin et petite piscine.

  • 125 m2
  • 380 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison au calme, en plein cœur de Cannes !
À deux pas de la rue d’Antibes et des plages de la Croisette, cette élégante maison offre 3 chambres avec salles de bains privatives, un séjour lumineux, la climatisation, le Wi-Fi et plusieurs espaces extérieurs : jardin, terrasses et petite piscine idéale pour se détendre.
Son emplacement est parfait pour profiter de Cannes : gare à 800 m, centre-ville accessible à pied et arrêt de bus à 50 m.
Un véritable havre de paix, pratique, confortable et parfaitement adapté pour des vacances réussies sur la Côte d’Azur. Rare à Cannes – Élégante maison avec jardin, terrasses et piscine, à deux pas de la Croisette

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme en plein cœur de Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la rue d’Antibes, des plages de la Croisette et de toutes les commodités. Une adresse exceptionnelle offrant confort, intimité et qualité de vie.

La propriété se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres, chacune avec salle de bains privative, ainsi que de multiples espaces extérieurs : jardin paysager, terrasses ensoleillées et petite piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter du climat azuréen.

Entièrement équipée, elle offre un niveau de confort optimal : climatisation, Wi-Fi, stores électriques, éclairage extérieur, système d’alarme, barbecue, ainsi qu’une cuisine complète avec réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cafetière. La maison dispose également d’un lave-linge, sèche-linge, fer à repasser, sèche-cheveux, ainsi que d’un lecteur CD et lecteur DVD.

À seulement 800 m de la gare et 50 m d’un arrêt de bus, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et vie tout-à-pied.

Une opportunité rare à Cannes : un véritable havre de paix, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement haut de gamme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A41699CHB06

Types de bien Maison
Villa

Description

Charmante maison au calme, en plein cœur de Cannes !
À deux pas de la rue d’Antibes et des plages de la Croisette, cette élégante maison offre 3 chambres avec salles de bains privatives, un séjour lumineux, la climatisation, le Wi-Fi et plusieurs espaces extérieurs : jardin, terrasses et petite piscine idéale pour se détendre.
Son emplacement est parfait pour profiter de Cannes : gare à 800 m, centre-ville accessible à pied et arrêt de bus à 50 m.
Un véritable havre de paix, pratique, confortable et parfaitement adapté pour des vacances réussies sur la Côte d’Azur. Rare à Cannes – Élégante maison avec jardin, terrasses et piscine, à deux pas de la Croisette

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme en plein cœur de Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la rue d’Antibes, des plages de la Croisette et de toutes les commodités. Une adresse exceptionnelle offrant confort, intimité et qualité de vie.

La propriété se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres, chacune avec salle de bains privative, ainsi que de multiples espaces extérieurs : jardin paysager, terrasses ensoleillées et petite piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter du climat azuréen.

Entièrement équipée, elle offre un niveau de confort optimal : climatisation, Wi-Fi, stores électriques, éclairage extérieur, système d’alarme, barbecue, ainsi qu’une cuisine complète avec réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cafetière. La maison dispose également d’un lave-linge, sèche-linge, fer à repasser, sèche-cheveux, ainsi que d’un lecteur CD et lecteur DVD.

À seulement 800 m de la gare et 50 m d’un arrêt de bus, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et vie tout-à-pied.

Une opportunité rare à Cannes : un véritable havre de paix, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement haut de gamme.
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LOCALISATION

Ville Cannes

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 627 €

Financement à partir de
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Christian Besse

Conseiller Leggett

siret : 515 014 918

Christian Besse sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Christian Besse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1606 € et 2172 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

1 390 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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frais de notaire

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