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Maison à Badefols-d'Ans (24390) - Dordogne

70 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 62 m²

70 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 62 m²

  • 70 m2
  • 62 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre du XVIIe siècle de 1 à 2 chambres, dans un village médiéval perché et dominé par son château

  • 70 m2
  • 62 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A41731SUG24

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Description du bien vendu

Une propriété en pierre du XVIIe siècle de caractère dans un ancien village perché imprégné d'histoire, avec des commerces et des restaurants à quelques pas. La propriété est propre et habitable, laissant place à un projet de réaménagement intérieur, ce qui se reflète dans un prix de vente raisonnable. Il s'agit donc d'une opportunité rare ! Rez-de-chaussée
Cuisine 17,5 m²

1er étage
Salon avec grande cheminée en pierre 21 m²
1ère chambre 11,5 m²
Salle d'eau attenante avec douche, lavabo et w/c 3 m²

2ème étage
2ème chambre 10 m², (24 m² surface au sol - 2 poutres basses)
Salle d'eau avec douche, lavabo et w/c 6,5 m²

Sous-sol
Cave

À l'extérieur
Petit espace pour s'asseoir (largeur de la maison) à l'extérieur de l'entrée et partiellement à côté de l'entrée

Commodités
Commerces et restaurants locaux à 2-5 minutes à pied
Gare à 17 minutes en voiture
Aéroport (Brive) à 45 minutes en voiture

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Une propriété en pierre du XVIIe siècle de caractère dans un ancien village perché imprégné d'histoire, avec des commerces et des restaurants à quelques pas. La propriété est propre et habitable, laissant place à un projet de réaménagement intérieur, ce qui se reflète dans un prix de vente raisonnable. Il s'agit donc d'une opportunité rare ! Rez-de-chaussée
Cuisine 17,5 m²

1er étage
Salon avec grande cheminée en pierre 21 m²
1ère chambre 11,5 m²
Salle d'eau attenante avec douche, lavabo et w/c 3 m²

2ème étage
2ème chambre 10 m², (24 m² surface au sol - 2 poutres basses)
Salle d'eau avec douche, lavabo et w/c 6,5 m²

Sous-sol
Cave

À l'extérieur
Petit espace pour s'asseoir (largeur de la maison) à l'extérieur de l'entrée et partiellement à côté de l'entrée

Commodités
Commerces et restaurants locaux à 2-5 minutes à pied
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Aéroport (Brive) à 45 minutes en voiture

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A41731SUG24

Etat Habitable

Types de bien Maison

LOCALISATION

Ville Badefols-d'Ans

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Maison de caractère

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1730 € et 2410 € pour 2023

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