A vendre : Maison de 135 m2 habitables sur 2 étages et 150m2 de garage et dépendances. Avec 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau, 2 WC, un espace de vie spacieux et très lumineux, sans vis à vis, cette maison est idéale comme maison de vacances ou comme maison familiale. Elle se situe à 50 m de la plage de Lindbergh plage avec une vue depuis l'étage sur les dunes de Denneville-plage sur la commune de Portbail sur mer, Manche, Normandie, France.
Le jardin clos de 900 m2 est un atout.
Bien plus qu’une maison, c’est une invitation à vivre au rythme de la mer et des grands espaces normands. Située à Lindbergh Plage, à seulement 2 minutes à pied de la plage de sable fin avec une vue dégagée jusqu’à l’île de Jersey., cette propriété rare de 136 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur le littoral de Portbail-sur-Mer, dans la Manche, en Normandie. Ici, chaque journée commence par l’air marin et la lumière changeante de la côte.
Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, cette maison séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre une circulation fluide depuis le couloir d’entrée vers une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle d’eau et deux chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Le cœur de la maison se révèle dans la spacieuse pièce de vie salon-salle à manger, chaleureusement animée par une cheminée à foyer fermé, parfaite pour les soirées d’hiver. Cette pièce s’ouvre sur une véranda agréable aux beaux jours, idéale pour profiter de la lumière naturelle et de la douceur du climat normand.
À l’étage, un élégant escalier mène à un palier distribuant deux grandes chambres bénéficiant d’une vue dégagée sur les dunes de Denneville, une salle de bain spacieuse, ainsi qu’un vaste espace de stockage courant sur toute la longueur de la maison, un véritable atout pour une résidence familiale ou secondaire.
L’extérieur prolonge harmonieusement l’espace de vie et s’accompagne de plusieurs dépendances, parfaites pour le rangement, un atelier ou le stockage de matériel nautique. Le sous-sol complet, divisé en garage, atelier et cave, répond parfaitement aux besoins des amateurs de pêche, de sports nautiques ou de vie en bord de mer, tout en abritant la chaudière au fioul, changée il y a 4 ans.
La situation est tout simplement idéale. À 50 mètres de la plage de Lindbergh, vous accédez directement au domaine dunaire protégé, et d’avril à octobre, un bar-restaurant en bord de mer anime le quartier. En empruntant le sentier côtier, vous rejoignez à pied le village portuaire de Portbail-sur-Mer, ses commerces, son port et son atmosphère authentique, à seulement quelques kilomètres.
Baignée de lumière, proche de la plage et située dans un environnement naturel préservé, cette maison à Lindbergh Plage constitue une opportunité rare sur le marché immobilier normand, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, entre mer, dunes et horizon ouvert. Si vous avez envie d'entendre les vagues depuis votre terrase, cette maison est pour vous.
Le sous-sol est divisé en 3 parties : partie garage avec la chaudière à fuel, la partie atelier et la partie cave. Idéal pour stocker matériel de pêche, equipement nautiques etc…
Dimensions des pièces approx :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine - 11 m2
Couloir - 5,5 m2
WC - 1 m2
Salle d’eau – 4 m2
Pièce de vie – 39 m2
Véranda – 10,5 m2 non chauffée
Chambre 1 – 10,9 m2
Chambre 2 – 10,5 m2
A l’étage :
Chambre 3 - 17,5 m2
Chambre 4 – 18 m2
Salle de bain – 5,7 m2
Grenier /Espace de rangement
Sous-sol - 80m2
Car port – 20 m2
Garage 1 - 30 m2
Garage 2 – 20m2
Terrain - 1000 m2
Toiture : ardoise
Double vitrage
Chauffage central au fuel
Cheminée foyer fermé
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
