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104 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 20 m²
380 000 € (HAI)
Référence : A41842TP24
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104 m2
20 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
104 m2
20 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Bel immeuble en pierre au cœur de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, rare sur le marché.
Immeuble entier, sans copropriété, offrant 2 appartements lumineux et rénovés, tous deux avec espaces extérieurs privatifs.
Appartement T2 en RDC - 45 m² : séjour chaleureux avec cheminée, cuisine sous verrière donnant sur terrasse de 20 m², offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur, chambre en suite avec placards, salle d’eau et WC.
Appartement T3 duplex au 1er étage - 58 m² : séjour chaleureux avec cheminée égalmeent, cuisine équipée, grand balcon. A l'étage, deux chambres en suite avec salles d’eau et WC.
Prestations de qualité, chauffage gaz, DPE D, vendu meublé et directement exploitable. Les communs sont soignés, entrées indépendantes, idéal pour location saisonnière ou habitation. Opportunité à saisir au cœur de Sarlat.
Plus de renseignements sur demande
Au cœur de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, cet immeuble en pierre, rare sur le marché, offre un potentiel unique : il est entièrement indépendant et sans copropriété, comprenant deux appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs.
Les communs sont impeccables et l’ensemble est directement exploitable avec un chauffage central au gaz et un DPE classé D.
Vendu entièrement meublé avec des équipements modernes, il allie charme médiéval et confort contemporain.
Appartement T2 en RDC - 45 m² :
Ce logement de plain-pied séduit par son ambiance chaleureuse : séjour lumineux 31m² avec sol en travertin, murs en pierres apparentes et cheminée, cuisine moderne sous verrière donnant sur une terrasse de 20 m², chambre 12m² avec placards et salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Appartement T3 duplex au 1er étage - 58 m² :
Le duplex propose une pièce de vie spacieuse 28m² avec cuisine équipée et accès à un balcon, deux chambres en suite avec salles d’eau et WC (16m² & 11m²).
Atouts de l’Immeuble :
Emplacement Idéal : rue calme à quelques pas des restaurants, animations et marchés traditionnels de Sarlat.
Prestations de Qualité : appartements entièrement meublés avec équipements modernes.
Chauffage Central au Gaz Naturel : confort et efficacité énergétique pour chaque logement.
Potentiel Locatif et Flexibilité :
Parfait pour la location saisonnière, les appartements peuvent être loués séparément ou ensemble, idéal pour investisseurs ou grandes familles.
Entrées indépendantes assurant intimité et facilité d’accès.
Une opportunité unique d’investir dans une propriété de caractère au cœur de Sarlat, alliant authenticité, charme et rendement locatif.
Plus de renseignements sur demande
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41842TP24
Types de bien
Appartement
Description
Bel immeuble en pierre au cœur de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, rare sur le marché.
Immeuble entier, sans copropriété, offrant 2 appartements lumineux et rénovés, tous deux avec espaces extérieurs privatifs.
Appartement T2 en RDC - 45 m² : séjour chaleureux avec cheminée, cuisine sous verrière donnant sur terrasse de 20 m², offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur, chambre en suite avec placards, salle d’eau et WC.
Appartement T3 duplex au 1er étage - 58 m² : séjour chaleureux avec cheminée égalmeent, cuisine équipée, grand balcon. A l'étage, deux chambres en suite avec salles d’eau et WC.
Prestations de qualité, chauffage gaz, DPE D, vendu meublé et directement exploitable. Les communs sont soignés, entrées indépendantes, idéal pour location saisonnière ou habitation. Opportunité à saisir au cœur de Sarlat.
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Au cœur de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, cet immeuble en pierre, rare sur le marché, offre un potentiel unique : il est entièrement indépendant et sans copropriété, comprenant deux appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs.
Les communs sont impeccables et l’ensemble est directement exploitable avec un chauffage central au gaz et un DPE classé D.
Vendu entièrement meublé avec des équipements modernes, il allie charme médiéval et confort contemporain.
Appartement T2 en RDC - 45 m² :
Ce logement de plain-pied séduit par son ambiance chaleureuse : séjour lumineux 31m² avec sol en travertin, murs en pierres apparentes et cheminée, cuisine moderne sous verrière donnant sur une terrasse de 20 m², chambre 12m² avec placards et salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Appartement T3 duplex au 1er étage - 58 m² :
Le duplex propose une pièce de vie spacieuse 28m² avec cuisine équipée et accès à un balcon, deux chambres en suite avec salles d’eau et WC (16m² & 11m²).
Atouts de l’Immeuble :
Emplacement Idéal : rue calme à quelques pas des restaurants, animations et marchés traditionnels de Sarlat.
Prestations de Qualité : appartements entièrement meublés avec équipements modernes.
Chauffage Central au Gaz Naturel : confort et efficacité énergétique pour chaque logement.
Potentiel Locatif et Flexibilité :
Parfait pour la location saisonnière, les appartements peuvent être loués séparément ou ensemble, idéal pour investisseurs ou grandes familles.
Entrées indépendantes assurant intimité et facilité d’accès.
Une opportunité unique d’investir dans une propriété de caractère au cœur de Sarlat, alliant authenticité, charme et rendement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 380 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 362 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Thomas Peyrouzet
Conseiller Leggett
siret : 893 772 483
Thomas Peyrouzet sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
