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244 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 642 m²
318 000 € 249 999 € (HAI)
Référence : A41908JNV16
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244 m2
642 m2
10 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
244 m2
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10 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Immeuble avec maison d’habitation et appartement en souplex
Situé dans un environnement calme, agréable, à proximité de la Charente et de toutes les commodités.
Cet immeuble se compose de deux lots distincts offrant de multiples possibilités.
Il comprend une maison d’habitation lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale familiale, elle nécessite néanmoins un rafraichissement complet afin d'être de nouveau au goût du jour. Elle est complétée par un jardin de 260m², une terrasse de 32m² et un double garage sur un terrain de 350m².
En souplex un appartement rénové avec entrée indépendante , parfait pour un projet locatif, une activité complémentaire ou un logement permettant de réaliser les travaux dans la maison principale tout en demeurant sur place.
Ce bien offre un excellent potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour un projet d’habitation avec revenus locatifs.
Ce bien se décompose comme suit:
Maison principale:
Rdc:
Cuisine --> 16m²
Salon --> 62m²
Bureau --> 6.3m²
Salle d'eau --> 3m²
WC --> 1m²
1er étage:
Couloir --> 5.1m²
Chambre 1 --> 20m²
Chambre 2 --> 13.2m²
Chambre 3 --> 13.6m²
Chambre 4 --> 15.5m²
Pallier --> 11m²
Salle de bain --> 4m²
Appartement:
Cuisine / séjour --> 39m²
Chambre 1 --> 12.6m²
Chambre 2 --> 11.1m²
Salle d'eau + WC --> 4.75m²
Dégagement --> 6.6m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41908JNV16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Immeuble avec maison d’habitation et appartement en souplex
Situé dans un environnement calme, agréable, à proximité de la Charente et de toutes les commodités.
Cet immeuble se compose de deux lots distincts offrant de multiples possibilités.
Il comprend une maison d’habitation lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale familiale, elle nécessite néanmoins un rafraichissement complet afin d'être de nouveau au goût du jour. Elle est complétée par un jardin de 260m², une terrasse de 32m² et un double garage sur un terrain de 350m².
En souplex un appartement rénové avec entrée indépendante , parfait pour un projet locatif, une activité complémentaire ou un logement permettant de réaliser les travaux dans la maison principale tout en demeurant sur place.
Ce bien offre un excellent potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour un projet d’habitation avec revenus locatifs.
Ce bien se décompose comme suit:
Maison principale:
Rdc:
Cuisine --> 16m²
Salon --> 62m²
Bureau --> 6.3m²
Salle d'eau --> 3m²
WC --> 1m²
1er étage:
Couloir --> 5.1m²
Chambre 1 --> 20m²
Chambre 2 --> 13.2m²
Chambre 3 --> 13.6m²
Chambre 4 --> 15.5m²
Pallier --> 11m²
Salle de bain --> 4m²
Appartement:
Cuisine / séjour --> 39m²
Chambre 1 --> 12.6m²
Chambre 2 --> 11.1m²
Salle d'eau + WC --> 4.75m²
Dégagement --> 6.6m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Prix de vente HAI 249 999 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 236 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 138 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jean-Christophe VASLIN
Conseiller Leggett
siret : 509 326 047
Jean-Christophe VASLIN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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