Recherche
& Inspirations
145 m² - 6 pièces - 4 chbres
170 000 €
Référence : A41990LOK61
Ajouter
145 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
145 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Rare sur le marché, cette maison de ville, bien présentée est située au cœur de Putanges-le-Lac. Sur quatre étages, la propriété bénéficie de superbes vues sur la rivière et la campagne environnante, tout en restant à quelques minutes à pied de toutes les commodités locales.
Cette maison accueillante comprend deux grands espaces de réception, parfaits pour recevoir ou se détendre, une cuisine équipée, un WC au rez-de-chaussée et quatre chambres, dont une avec salle de bains privée, salle de bains. Deuxiéme étage un vaste cambre avec coin salon et une fenêtre/balcon Velux. Un atout particulier est le charmant jardin non attenante, accessible par quelques marches, menant directement à la rivière — idéal pour profiter de moments paisibles au bord de l’eau, mettre un bateau à l’eau ou simplement admirer la beauté naturelle des lieux. Un garage attenant offre un espace de rangement pratique et supplémentaire.
En entrant depuis la rue, la maison s’ouvre sur un long couloir avec un sol carrelé. Une porte donne sur un grand salon (22m2) avec cheminée, tandis qu’un second espace de réception spacieux (20m2) offre coin salle à manger et coin salon, avec une fenêtre arrière donnant sur la rivière.
Un couloir intérieur mène à une cuisine compacte entièrement équipée, à un WC avec lavabo et à l’escalier d’origine.
Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres (18m2, 17m2, 17m2), dont une avec salle d’eau privative comprenant douche, lavabo et WC. Une salle de bains familiale avec baignoire, lavabo et WC complète cet étage.
Le deuxième étage offre un espace polyvalent (35m2) avec une grande chambre à l’avant et un salon à l’arrière bénéficiant d’une fenêtre Velux avec vue sur la rivière.
La maison dispose également d’une grande cave comprenant buanderie, chaudière, rangements et cave à vin d’origine. Depuis la cave, une porte donne sur une ruelle, à quelques pas seulement du jardin non attenante. Le jardin, aménagé en pelouse, offre un accès direct à la rivière via un petit escalier.
Le jardin est bordé par un garage, actuellement utilisé pour le stockage du mobilier de jardin et d’un bateau, mais pouvant également accueillir un véhicule.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41990LOK61
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Rare sur le marché, cette maison de ville, bien présentée est située au cœur de Putanges-le-Lac. Sur quatre étages, la propriété bénéficie de superbes vues sur la rivière et la campagne environnante, tout en restant à quelques minutes à pied de toutes les commodités locales.
Cette maison accueillante comprend deux grands espaces de réception, parfaits pour recevoir ou se détendre, une cuisine équipée, un WC au rez-de-chaussée et quatre chambres, dont une avec salle de bains privée, salle de bains. Deuxiéme étage un vaste cambre avec coin salon et une fenêtre/balcon Velux. Un atout particulier est le charmant jardin non attenante, accessible par quelques marches, menant directement à la rivière — idéal pour profiter de moments paisibles au bord de l’eau, mettre un bateau à l’eau ou simplement admirer la beauté naturelle des lieux. Un garage attenant offre un espace de rangement pratique et supplémentaire.
En entrant depuis la rue, la maison s’ouvre sur un long couloir avec un sol carrelé. Une porte donne sur un grand salon (22m2) avec cheminée, tandis qu’un second espace de réception spacieux (20m2) offre coin salle à manger et coin salon, avec une fenêtre arrière donnant sur la rivière.
Un couloir intérieur mène à une cuisine compacte entièrement équipée, à un WC avec lavabo et à l’escalier d’origine.
Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres (18m2, 17m2, 17m2), dont une avec salle d’eau privative comprenant douche, lavabo et WC. Une salle de bains familiale avec baignoire, lavabo et WC complète cet étage.
Le deuxième étage offre un espace polyvalent (35m2) avec une grande chambre à l’avant et un salon à l’arrière bénéficiant d’une fenêtre Velux avec vue sur la rivière.
La maison dispose également d’une grande cave comprenant buanderie, chaudière, rangements et cave à vin d’origine. Depuis la cave, une porte donne sur une ruelle, à quelques pas seulement du jardin non attenante. Le jardin, aménagé en pelouse, offre un accès direct à la rivière via un petit escalier.
Le jardin est bordé par un garage, actuellement utilisé pour le stockage du mobilier de jardin et d’un bateau, mais pouvant également accueillir un véhicule.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Lesley OKEY
Conseiller Leggett
siret : 510034515
Lesley OKEY sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Lesley OKEY
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Lesley OKEY
Conseiller Leggett
siret : 510034515
Lesley OKEY sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Lesley OKEY
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
