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Maison à Édon (16320) - Charente

73 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1336 m²

73 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1336 m²

Référence : A42046CDE16

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  • 73 m2
  • 1336 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
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Charmante maison de village en pierre SUR OFFRE

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Description du bien vendu

Une occasion fantastique d'acquérir un véritable cottage de campagne situé dans un magnifique village proche de toutes les commodités. Charmante bâtisse en pierre avec des éléments d'origine, propriété située en hauteur avec un grand jardin plat et un parking. Villebois Lavalette, à 5 minutes en voiture, est une petite ville animée qui accueille un marché convivial le samedi où l'on trouve des produits locaux, de jolis cafés et de bons restaurants. Ce cottage est idéal comme maison de vacances ou pour y vivre en famille. Authentique et charmant cottage en pierre, entrée principale donnant sur une cuisine/salon lumineux et ensoleillé avec une cheminée à foyer ouvert et des éléments d'origine. Kitchenette et salle de bains.
Grand salon avec accès au barbecue extérieur et à la cour.
À l'étage se trouvent deux grandes chambres et un palier spacieux.
La propriété dispose d'un chauffage central au gaz et d'une fosse septique entièrement opérationnelle. Joli jardin plat partiellement clos avec des places de parking, des abris de jardin plantés d'arbres et d'arbustes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Une occasion fantastique d'acquérir un véritable cottage de campagne situé dans un magnifique village proche de toutes les commodités. Charmante bâtisse en pierre avec des éléments d'origine, propriété située en hauteur avec un grand jardin plat et un parking. Villebois Lavalette, à 5 minutes en voiture, est une petite ville animée qui accueille un marché convivial le samedi où l'on trouve des produits locaux, de jolis cafés et de bons restaurants. Ce cottage est idéal comme maison de vacances ou pour y vivre en famille. Authentique et charmant cottage en pierre, entrée principale donnant sur une cuisine/salon lumineux et ensoleillé avec une cheminée à foyer ouvert et des éléments d'origine. Kitchenette et salle de bains.
Grand salon avec accès au barbecue extérieur et à la cour.
À l'étage se trouvent deux grandes chambres et un palier spacieux.
La propriété dispose d'un chauffage central au gaz et d'une fosse septique entièrement opérationnelle. Joli jardin plat partiellement clos avec des places de parking, des abris de jardin plantés d'arbres et d'arbustes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A42046CDE16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Édon

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Jardin

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3730 € et 5100 € pour 2022

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