Une merveilleuse opportunité d'acquérir cet ancien bureau de poste plein de charme et de caractère, alliant confort moderne et cachet d'antan. Rénovée avec goût, cette maison spacieuse comprend une entrée, une cuisine équipée/salle à manger, un salon avec poêle à bois et WC. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Situé dans un village paisible, entouré d'une campagne verdoyante à seulement 7 minutes en voiture (9 km) de deux petits villages offrant toutes les commodités locales que vous pourriez souhaiter. Un bar café très apprécié, qui organise de nombreux événements, se trouve à seulement 1 km, à la sortie du village. La ville de Bellac (20 km) offre un large choix de magasins et de services, plusieurs restaurants et bars, et dispose également de liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers. L'aéroport international de Limoges (50 km) est également facilement accessible et propose des vols quotidiens vers plusieurs destinations.
Cette maison spacieuse et confortable offre une surface habitable d'environ 119 m² répartie sur deux étages. La porte d'entrée s'ouvre sur
- un hall d'entrée de 4 m² avec un bel escalier en chêne et une porte donnant accès aux toilettes du rez-de-chaussée ainsi qu'à la cave située sous la maison.
Le salon de 26 m² est un endroit idéal pour se détendre, avec une jolie cheminée équipée d'un poêle à bois. Des portes-fenêtres donnent accès au jardin privatif.
La cuisine de 27 m² est ouverte sur la salle à manger et constitue un grand espace lumineux et confortable pour la vie quotidienne de la famille. Un îlot central relie la cuisine à la salle à manger et offre un espace de travail et de rangement pratique.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses (15 m², 14 m² et 14 m²). Toutes trois sont dotées de parquet d'origine. Une salle de bains intemporelle et relaxante de 7 m² vient compléter cet étage, alliant le charme d'antan au confort moderne. Une baignoire sur pieds apporte une touche de raffinement supplémentaire.
La maison est équipée d'un système de chauffage central au fioul, de fenêtres à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Il y a une bonne connexion Internet.
Le jardin privé, qui est bien entretenu et clos, est principalement constitué de pelouse et de plantes et arbustes matures. Des coins repas et détente sont aménagés à différents endroits du jardin, tous bénéficiant d'un bon ensoleillement et d'ombre tout au long de la journée, pour que vous puissiez vous y prélasser au soleil ou à l'ombre, selon vos envies. Un garage est attenant à un côté de la maison. Pour garer la voiture, plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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