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131 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 433 m²
99 500 € (HAI)
Référence : A42160AMC87
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131 m2
433 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
131 m2
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5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur du village convivial de Coussac-Bonneval, cette maison offre un bel espace de vie à deux pas des commerces, bars et restaurants. Avec ses dépendances généreuses, son jardin en hauteur et son potentiel d’aménagement, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison « clé en main ».
Cette maison de village propose une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, alliant volumes, luminosité et espaces annexes rares pour ce type de bien.
Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par un couloir desservant un grand garage de 37 m² ainsi qu’un atelier de 40 m², idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage.
Le premier étage accueille les pièces de vie principales. La cuisine lumineuse de 16,9 m², équipée d’un four électrique et d’une plaque de cuisson au gaz, donne accès à une terrasse arrière, parfaite pour les repas en extérieur. Le séjour de 25,6 m², avec sol carrelé, dispose d’un poêle à bois encastré et de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. On trouve également à ce niveau une salle à manger de 13,8 m², une chambre de 15 m², une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires de 13,5 m² et 11 m², ainsi qu’un grenier spacieux offrant un réel potentiel d’aménagement pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin en position dominante, offrant de belles vues sur la campagne environnante, avec un abri de jardin situé en haut du terrain. Le chauffage est assuré par le poêle à bois complété par un chauffage central au fuel. La maison est entièrement en double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout.
Coussac-Bonneval est un village dynamique et accueillant, situé à seulement 10 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche, où se trouvent tous les commerces, services et un hôpital. Une maison idéale aussi bien pour une famille que pour un pied-à-terre facile à entretenir.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42160AMC87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au cœur du village convivial de Coussac-Bonneval, cette maison offre un bel espace de vie à deux pas des commerces, bars et restaurants. Avec ses dépendances généreuses, son jardin en hauteur et son potentiel d’aménagement, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison « clé en main ».
Cette maison de village propose une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, alliant volumes, luminosité et espaces annexes rares pour ce type de bien.
Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par un couloir desservant un grand garage de 37 m² ainsi qu’un atelier de 40 m², idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage.
Le premier étage accueille les pièces de vie principales. La cuisine lumineuse de 16,9 m², équipée d’un four électrique et d’une plaque de cuisson au gaz, donne accès à une terrasse arrière, parfaite pour les repas en extérieur. Le séjour de 25,6 m², avec sol carrelé, dispose d’un poêle à bois encastré et de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. On trouve également à ce niveau une salle à manger de 13,8 m², une chambre de 15 m², une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires de 13,5 m² et 11 m², ainsi qu’un grenier spacieux offrant un réel potentiel d’aménagement pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin en position dominante, offrant de belles vues sur la campagne environnante, avec un abri de jardin situé en haut du terrain. Le chauffage est assuré par le poêle à bois complété par un chauffage central au fuel. La maison est entièrement en double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout.
Coussac-Bonneval est un village dynamique et accueillant, situé à seulement 10 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche, où se trouvent tous les commerces, services et un hôpital. Une maison idéale aussi bien pour une famille que pour un pied-à-terre facile à entretenir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 99 500 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 92 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett
siret : 528621832
Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien
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