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Maison à vendre à Lussac-les-Églises (87360) - Haute-Vienne

76 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 108 m²

76 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 108 m²

29 000 € (HAI)

Référence : A42176ATM87

  • 76 m2
  • 108 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison du bourg avec garage, jardin et grenier

  • 76 m2
  • 108 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village rustique mais habitable idéale comme maison de vacances abordable.

La propriété comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine et un coin repas, un débarras et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent deux petites chambres et une grande chambre, ainsi qu'un grenier.

Un garage indépendant avec des pièces supplémentaires se trouve à quelques pas, ainsi qu'un petit jardin et une cave.

Située dans centre bourg, à proximité des commerces, des cafés et du marché, à seulement 15 minutes du Dorat et à environ une heure de l'aéroport de Limoges. Charmante maison du bourg avec garage, jardin et grenier.

Située au cœur d'un village accueillant cette maison rustique mais habitable offre une merveilleuse opportunité à tous ceux qui recherchent une maison de vacances abordable ou un style de vie simple à la campagne.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine et un coin repas, un débarras et une buanderie séparée. À l'étage, le premier étage comprend deux petites chambres et une chambre spacieuse, tandis que le grenier au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel futur.

Un garage indépendant accessible à pied comprend un garage et un espace de rangement ainsi que deux pièces séparées, offrant une grande flexibilité pour des ateliers, des loisirs ou un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un petit jardin non-attenant et d'une cave.

Les commodités quotidiennes sont à votre porte, notamment une pharmacie, un marché local et un charmant café, tous accessibles à pied. La grande ville de Le Dorat n'est qu'à 15 minutes en voiture, et l'aéroport international de Limoges est accessible en une heure environ.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A42176ATM87

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison de village rustique mais habitable idéale comme maison de vacances abordable.

La propriété comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine et un coin repas, un débarras et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent deux petites chambres et une grande chambre, ainsi qu'un grenier.

Un garage indépendant avec des pièces supplémentaires se trouve à quelques pas, ainsi qu'un petit jardin et une cave.

Située dans centre bourg, à proximité des commerces, des cafés et du marché, à seulement 15 minutes du Dorat et à environ une heure de l'aéroport de Limoges. Charmante maison du bourg avec garage, jardin et grenier.

Située au cœur d'un village accueillant cette maison rustique mais habitable offre une merveilleuse opportunité à tous ceux qui recherchent une maison de vacances abordable ou un style de vie simple à la campagne.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine et un coin repas, un débarras et une buanderie séparée. À l'étage, le premier étage comprend deux petites chambres et une chambre spacieuse, tandis que le grenier au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel futur.

Un garage indépendant accessible à pied comprend un garage et un espace de rangement ainsi que deux pièces séparées, offrant une grande flexibilité pour des ateliers, des loisirs ou un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un petit jardin non-attenant et d'une cave.

Les commodités quotidiennes sont à votre porte, notamment une pharmacie, un marché local et un charmant café, tous accessibles à pied. La grande ville de Le Dorat n'est qu'à 15 minutes en voiture, et l'aéroport international de Limoges est accessible en une heure environ.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lussac-les-Églises

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 29 000 €

Honoraires 4 000 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 25 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Justine Reay

Conseiller Leggett

siret : 943495051

Justine Reay sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Justine Reay

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1770 € et 2394 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

29 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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