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Maison à vendre à Ébréon (16140) - Charente

400 m² - 7 pièces - ext. 8000 m²

400 m² - 7 pièces - ext. 8000 m²

246 100 € (HAI)

Référence : A42231SE16

  • 400 m2
  • 8000 m2
  • 7 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique Ancien Relais de Poste à rénover, caractère d'origine sans reserve. Parc clos avec source, granges.

  • 400 m2
  • 8000 m2
  • 7 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appel aux amoureux de la pierre - n'hésitez pas si vous etes à la recherche d'un projet de renovation sympathique et important. Cette ancien relais de poste d'environ 400m² d'habitables et ces granges, sur un magnifique parc muni d'une source et pigeonnier, vous attends avec impatience. Situé au calme mais proche du village historique et artistique de Tusson. Le village d'Aigre avec tout commodités se trouve à 6kms. Soyez courageux et ne freignez pas avec votre Budget et vos idées !!

Faites parti de l'histoire - c'est rare de trouver un tel projet.

La maison s'edifie sur environ 400m² d'habitables
Entrée de 15m² avec sol d'origine en coeurs desmoiselles
Magnifique escalier d'origine en chene massif menant à l'étage et les combles
Toujours au rdc
Une pièce de 46m² cheminée en pierres dites de Louis IV
Une pièce de 58m² egalement avec les 'coeurs desmoiselles' au sol et magnifique cheminée en pierres
Une salle d'environ 36m²
Une cuisine de 31m² menant sur une grande pièce de stockage 40m² à l'arriere de la maison ou vous trouvez une salle d'eau et WC. Porte donnant sur le parc.

Etage
3 enormes chambres - 46m², 58m² et 38m²
Une chambre en dessus la cuisine d'environ 30m² - escalier de service depuis la cuisine

Exterieur
Le parc arboré à l'arrière de la maison est clos. Il y a une source ouverte avec un accès direct à l'eau très claire. Avec son propre accès il y a un pigeonnier à transformer en maison d'ami si souhaitez.

Les granges s'étendent sur chaque bout de la maison principale

ATTENTION - il vous faut non seulement le budget pour acheter mais un budget pour la mise en valeur.



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A42231SE16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Appel aux amoureux de la pierre - n'hésitez pas si vous etes à la recherche d'un projet de renovation sympathique et important. Cette ancien relais de poste d'environ 400m² d'habitables et ces granges, sur un magnifique parc muni d'une source et pigeonnier, vous attends avec impatience. Situé au calme mais proche du village historique et artistique de Tusson. Le village d'Aigre avec tout commodités se trouve à 6kms. Soyez courageux et ne freignez pas avec votre Budget et vos idées !!

Faites parti de l'histoire - c'est rare de trouver un tel projet.

La maison s'edifie sur environ 400m² d'habitables
Entrée de 15m² avec sol d'origine en coeurs desmoiselles
Magnifique escalier d'origine en chene massif menant à l'étage et les combles
Toujours au rdc
Une pièce de 46m² cheminée en pierres dites de Louis IV
Une pièce de 58m² egalement avec les 'coeurs desmoiselles' au sol et magnifique cheminée en pierres
Une salle d'environ 36m²
Une cuisine de 31m² menant sur une grande pièce de stockage 40m² à l'arriere de la maison ou vous trouvez une salle d'eau et WC. Porte donnant sur le parc.

Etage
3 enormes chambres - 46m², 58m² et 38m²
Une chambre en dessus la cuisine d'environ 30m² - escalier de service depuis la cuisine

Exterieur
Le parc arboré à l'arrière de la maison est clos. Il y a une source ouverte avec un accès direct à l'eau très claire. Avec son propre accès il y a un pigeonnier à transformer en maison d'ami si souhaitez.

Les granges s'étendent sur chaque bout de la maison principale

ATTENTION - il vous faut non seulement le budget pour acheter mais un budget pour la mise en valeur.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ébréon

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 246 100 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 230 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 723 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sarah EDWARDS - Conseiller Leggett

Sarah EDWARDS

Conseiller Leggett

siret : 441155371

Sarah EDWARDS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sarah EDWARDS

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

246 100 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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