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288 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 3200 m²
1 442 000 € 1 236 000 €
Référence : A42291DVI69
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288 m2
3200 m2
10 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
288 m2
3200 m2
10 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située sur le très prisé plateau de l’Observatoire à Saint-Genis-Laval, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un calme absolu tout en restant à seulement cinq minutes de l’ensemble des commodités.
La maison principale développe environ 200 m² habitables, organisés autour de l’art de vivre et du partage. La vaste pièce de vie, ouverte sur la piscine, invite naturellement à la convivialité. La cuisine avec espace repas, tournée vers le jardin arboré, complète harmonieusement cet espace. L’ensemble comprend quatre chambres confortables.
Pensée pour le bien-être, la propriété dispose d’une piscine avec pool house entièrement aménagé, d’un sauna, d’une allée de boules et de pergolas, offrant un véritable art de vivre extérieur dès les beaux jours.
Une seconde maison indépendante de 130 m² permet d’accueillir des hôtes en toute autonomie.
Vivre à Saint-Genis-Laval offre un équilibre agréable entre un cadre résidentiel calme et un accès facile à Lyon. La commune dispose d’un bon choix d’écoles (publiques et privées), ce qui la rend adaptée aux familles, ainsi que de commerces de proximité tels que des boutiques, marchés, cafés et services répondant aux besoins quotidiens. Les transports constituent un atout majeur : les bus relient la ville à Lyon et la ligne B du métro permet un accès rapide au centre-ville, tandis que les grands axes routiers facilitent les déplacements. Globalement, Saint-Genis-Laval allie qualité de vie, praticité et excellente connectivité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42291DVI69
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située sur le très prisé plateau de l’Observatoire à Saint-Genis-Laval, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un calme absolu tout en restant à seulement cinq minutes de l’ensemble des commodités.
La maison principale développe environ 200 m² habitables, organisés autour de l’art de vivre et du partage. La vaste pièce de vie, ouverte sur la piscine, invite naturellement à la convivialité. La cuisine avec espace repas, tournée vers le jardin arboré, complète harmonieusement cet espace. L’ensemble comprend quatre chambres confortables.
Pensée pour le bien-être, la propriété dispose d’une piscine avec pool house entièrement aménagé, d’un sauna, d’une allée de boules et de pergolas, offrant un véritable art de vivre extérieur dès les beaux jours.
Une seconde maison indépendante de 130 m² permet d’accueillir des hôtes en toute autonomie.
Vivre à Saint-Genis-Laval offre un équilibre agréable entre un cadre résidentiel calme et un accès facile à Lyon. La commune dispose d’un bon choix d’écoles (publiques et privées), ce qui la rend adaptée aux familles, ainsi que de commerces de proximité tels que des boutiques, marchés, cafés et services répondant aux besoins quotidiens. Les transports constituent un atout majeur : les bus relient la ville à Lyon et la ligne B du métro permet un accès rapide au centre-ville, tandis que les grands axes routiers facilitent les déplacements. Globalement, Saint-Genis-Laval allie qualité de vie, praticité et excellente connectivité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Taxe foncière environ 5 021 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Denis Virot
Conseiller Leggett
siret : 884191214
Denis Virot sera votre agent sur place pour ce bien
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Denis Virot
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frais de notaire
104 800 €
