Maison à vendre à Plémet (22210) - Côtes-d'Armor

• 115 m²
• 1287 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Quelle maison familiale parfaite ! Située dans un village calme et accueillant, elle se trouve à quelques minutes en voiture de Plemet, où vous trouverez un supermarché, des magasins et des bars. La propriété a été rénovée avec soin par les propriétaires actuels, qui ont fait appel à des artisans agréés (toutes les factures sont disponibles). Cette maison est vraiment située au cœur de la Bretagne et tout est accessible en moins d'une heure en voiture : le port de Saint-Malo, l'aéroport de Rennes, Saint-Brieuc.
Cette propriété doit être vue, elle est prête à être emménagée et ne nécessite aucune rénovation supplémentaire. Terrasses avant et arrière pour profiter des journées ensoleillées de Bretagne, mais aussi suffisamment ombragées pour les journées estivales. La propriété bénéficie d’une allée goudronnée ainsi que d’un espace de stationnement devant la maison, idéal pour un camping-car.

L’entrée se fait par un porche lumineux, parfait pour déposer bottes et manteaux, qui mène directement au salon. Cette belle pièce de vie, baignée de lumière, dispose de fenêtres donnant sur le jardin à l’avant et à l’arrière de la maison. Un poêle à granulés moderne, véritable point central de la pièce, permet d’accueillir confortablement deux grands canapés.

Depuis le salon, un couloir dessert une salle d’eau moderne ainsi que la première chambre, une pièce lumineuse orientée sur l’avant de la propriété.
Au fond du couloir se trouve la spacieuse cuisine / salle à manger, entièrement équipée (four électrique et plaque de cuisson au gaz). Des portes-fenêtres ouvrent sur l’avant de la maison, où se situe un agréable coin salon extérieur.

Attenant à la cuisine, un petit espace technique abrite la chaudière, avec un accès direct au jardin arrière.


À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un espace barbecue à l’arrière de la maison, avec quelques marches menant à une pelouse. Le jardin est entièrement clôturé, ce qui en fait un lieu idéal pour les propriétaires d’animaux. Très bien aménagé, il comprend un potager, un poulailler, plusieurs espaces détente, ainsi qu’un abri de jardin pour les outils.
À l’avant de la maison, une pelouse indépendante du jardin principal est utilisée pour le séchage du linge.

Un garage attenant, équipé d’une porte basculante électrique, peut accueillir une voiture ou être utilisé comme atelier.

Dimensions :
Porche : 1,482 x 1,712 m2
Salon : 5,151 x 5,979 m²
Cuisine : 5,361 x 4,223 m²
Chambre 1 : 3,512 x 3,688 m²
Salle d'eau - avec WC, douche, lavabo et sèche-serviettes : 2,719 x 1,116 m²

Chambre 2 : 4,919 x 4,566 m²
Salle de bains attenante avec baignoire, WC, lavabo et sèche-serviettes : 2,923 x 2,027 m²
Chambre 3 : 3,766 x 3,539 m² plus dressing : 2,017 x 1,848 m².
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de double vitrage partout. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul - un système Bio.
Dans le jardin, il y a 3 pommiers, 2 poiriers, des noyers et un robinet extérieur pour arroser le jardin.

Le garage avec eau et électricité abrite également le réservoir d'eau chaude (6,733 x 2,962 m²)

Cette propriété est proposée à un prix attractif. Si vous souhaitez organiser une visite ou recevoir des photos supplémentaires, veuillez me contacter à l'adresse Jane.mackerron@leggett.fr ou cliquer sur le lien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr