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104 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 981 m²
299 600 € (HAI)
Référence : A42360MIR17
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104 m2
981 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
104 m2
981 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette jolie propriété indépendante comprend une maison de plain-pied avec un ancien moulin attenant, offrant un cadre de vie confortable et plein de caractère.
La propriété dispose de trois chambres et deux salles de bains, avec des pièces bien proportionnées adaptées à la vie de famille. Le moulin a été intégré à la propriété, ajoutant du charme et un intérêt architectural tout en bénéficiant d'une rénovation, avec un logement sur 3 étages.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'un parking privé pouvant accueillir deux voitures, ce qui la rend pratique pour la vie quotidienne.
Idéalement située, la propriété bénéficie de commodités accessibles à pied, offrant un confort quotidien. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, une caractéristique pratique importante.
La côte atlantique est à environ 30 minutes, ce qui en fait une résidence principale ou une maison de vacances idéale.
Une maison de caractère alliant des éléments historiques au confort moderne.
La maison en détail :
Entrée du moulin : 8 m² avec un beau sol carrelé et des murs en pierre apparente.
Salon : 32 m² avec sol carrelé et poêle à bois.
Cuisine : 13 m² avec parquet et éléments encastrés.
Chambre 1 : 13 m² avec salle d'eau attenante et accès à une petite cour (9 m²) pour prendre le petit-déjeuner.
Salle d'eau - 5 m² avec lavabo, douche à l'italienne et WC.
Chambre 2 - 12 m² avec parquet.
Dressing - 3 m² avec parquet.
Buanderie - 3 m² avec évier, WC et raccordements pour une machine à laver.
Couloir - 4 m² avec parquet.
Accès au grenier (15 m²) par une échelle escamotable avec espace de rangement.
Premier étage du moulin : accès par un escalier ouvert.
Salle de bains - 4 m² avec parquet, douche dans la baignoire, lavabo et WC.
Deuxième étage du moulin : accès par un escalier ouvert.
Chambre - 7 m² avec parquet, vue panoramique sur la campagne. Magnifique plafond.
À l'extérieur :
Jardin
Terrasse sud - 22 m²
Terrasse nord - 30 m²
Remise - 10 m²
Cave - 13 m²
Chauffage central dans le rez-de-chaussée et les deux étages du moulin via une pompe à chaleur , et le salon du rez-de-chaussée dispose également d'un poêle à bois.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42360MIR17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette jolie propriété indépendante comprend une maison de plain-pied avec un ancien moulin attenant, offrant un cadre de vie confortable et plein de caractère.
La propriété dispose de trois chambres et deux salles de bains, avec des pièces bien proportionnées adaptées à la vie de famille. Le moulin a été intégré à la propriété, ajoutant du charme et un intérêt architectural tout en bénéficiant d'une rénovation, avec un logement sur 3 étages.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'un parking privé pouvant accueillir deux voitures, ce qui la rend pratique pour la vie quotidienne.
Idéalement située, la propriété bénéficie de commodités accessibles à pied, offrant un confort quotidien. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, une caractéristique pratique importante.
La côte atlantique est à environ 30 minutes, ce qui en fait une résidence principale ou une maison de vacances idéale.
Une maison de caractère alliant des éléments historiques au confort moderne.
La maison en détail :
Entrée du moulin : 8 m² avec un beau sol carrelé et des murs en pierre apparente.
Salon : 32 m² avec sol carrelé et poêle à bois.
Cuisine : 13 m² avec parquet et éléments encastrés.
Chambre 1 : 13 m² avec salle d'eau attenante et accès à une petite cour (9 m²) pour prendre le petit-déjeuner.
Salle d'eau - 5 m² avec lavabo, douche à l'italienne et WC.
Chambre 2 - 12 m² avec parquet.
Dressing - 3 m² avec parquet.
Buanderie - 3 m² avec évier, WC et raccordements pour une machine à laver.
Couloir - 4 m² avec parquet.
Accès au grenier (15 m²) par une échelle escamotable avec espace de rangement.
Premier étage du moulin : accès par un escalier ouvert.
Salle de bains - 4 m² avec parquet, douche dans la baignoire, lavabo et WC.
Deuxième étage du moulin : accès par un escalier ouvert.
Chambre - 7 m² avec parquet, vue panoramique sur la campagne. Magnifique plafond.
À l'extérieur :
Jardin
Terrasse sud - 22 m²
Terrasse nord - 30 m²
Remise - 10 m²
Cave - 13 m²
Chauffage central dans le rez-de-chaussée et les deux étages du moulin via une pompe à chaleur , et le salon du rez-de-chaussée dispose également d'un poêle à bois.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 299 600 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 779 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Michelle ROSE
Conseiller Leggett
siret : 843412313
Michelle ROSE sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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