Située dans un environnement rural calme et préservé, cette exploitation agricole offre 31 hectares de terres fortes, saines et de belle qualité, exploitées en bio.
La propriété comprend une maison d’habitation de caractère, ancien petit château, d’environ 125 m² à rénover, avec grenier aménageable et cave voûtée, offrant un beau potentiel après travaux.
Plusieurs bâtiments agricoles complètent l’ensemble : grange, hangar, bergerie et dépendances, permettant une exploitation immédiate ou l’évolution du projet.
Un bien rare, idéal pour un projet agricole durable, une installation, une reconversion professionnelle ou un projet de vie tourné vers la terre.
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Située dans un cadre rural préservé et paisible, cette exploitation offre 31 hectares de terres agricoles de qualité, comprenant prairies, bois et dépendances, actuellement exploitées en agriculture biologique.
La maison principale, ancien petit château d’environ 125 m², attend une rénovation complète et offre un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger avec un poele à bois, un salon et une salle de bains. À l’étage, trois chambres et un palier à renover . Le grenier de 166 m² peut également être aménagé pour créer un espace supplémentaire.
Une cave voutée en pierre ajoute au charme historique de la propriété.
L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances agricoles : grange, hangar, bergerie, atelier, four à pain, ancienne porcherie et un bâtiment séparé de l’autre côté de la route, idéal pour le stockage ou l’élevage.
Cette propriété représente une opportunité rare pour installer une activité agricole, développer un projet en bio, ou simplement profiter d’un cadre de vie authentique et tourné vers la nature.
Chauffage : Poele à bois et cheminée. Chauffage éléctrique
Fenetre simple vitrage sauf deux chambres en double vitrages.
Assainissement fosse sceptique non conforme mais existante.
Toit pas de fuite. Assez bon état sur la maison. Les granges sont a revoir.
Le terrain est très sain. Il y a du plat et un peu de pentes. Des parcelles de bois également.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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