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258 m² - 12 pièces - 10 chbres - ext. 1733 m²
1 539 200 € (HAI)
Référence : A42629THA56
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258 m2
1733 m2
12 pièces
10 chambres
9 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
258 m2
1733 m2
12 pièces
10 chambres
9 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Villa contemporaine de 258 m² habitable sur 1733 m² clos, à 1,5 km du port d’Étel et des plages. Piscine couverte modulable, véranda sud, 10 chambres, dont 6 privatives, jusqu’à 32 couchages, rénovations récentes. Espaces autonomes pour gîtes/chambres d’hôtes clés en main ou résidence familiale. Station balnéaire prisée.
Une opportunité à saisir !
Découvrez cette villa contemporaine élégante à Étél, à deux pas du port de plaisance.
Située au cœur de la ria, elle offre une piscine couverte avec abri modulable et une vaste véranda sud lumineuse, pour profiter de chaque saison dans un espace bien-être dédié.
Lieux de Vie et Réception.
Conçue pour une vie familiale ou réception, avec des volumes généreux, 10 chambres équipées, dont 6 avec salles d’eau privatives. Opportunité unique : Chambres d’hôtes ou gîtes situés dans une station balnéaire prisée. Combinez votre passion personnelle avec votre vie professionnelle.
Améliorations récentes.
Sur terrain 1733 m², véranda jardin sud, piscine protégée toute saison, organisation espaces pour univers indépendants tout en gardant convivialité partagée. Rénovations : cuisine équipée, maison principale.
Détails Rez-de-chaussée.
Grand espace de vie avec une cuisine moderne et fonctionnelle, offrant un confort chaleureux et spacieux. Trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau, pour une maison plain-pied très pratique au quotidien.
Espace autonome supérieur
Parfait pour une grande famille, l’hébergement offre une flexibilité totale, un accueil hôte ou une activité touristique clé en main. C’est une destination côtière très prisée. Distinction du marché selon la rareté, l’élégance et le positionnement.
Cadre côtier privilégié
À moins de 1 km des plages et du centre animé Étél : environnement paisible, proche des commerces, restaurants, animations. Auray TGV 18 km, Lorient 27 km, Vannes 40 km – liaisons faciles Paris/métropoles. Harmonie, délicatesse, tranquillité et facilité d’accès sont les maîtres mots pour une résidence principale, secondaire ou un hébergement de luxe.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42629THA56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Villa
Maison familiale
Gîte
Description
Villa contemporaine de 258 m² habitable sur 1733 m² clos, à 1,5 km du port d’Étel et des plages. Piscine couverte modulable, véranda sud, 10 chambres, dont 6 privatives, jusqu’à 32 couchages, rénovations récentes. Espaces autonomes pour gîtes/chambres d’hôtes clés en main ou résidence familiale. Station balnéaire prisée.
Une opportunité à saisir !
Découvrez cette villa contemporaine élégante à Étél, à deux pas du port de plaisance.
Située au cœur de la ria, elle offre une piscine couverte avec abri modulable et une vaste véranda sud lumineuse, pour profiter de chaque saison dans un espace bien-être dédié.
Lieux de Vie et Réception.
Conçue pour une vie familiale ou réception, avec des volumes généreux, 10 chambres équipées, dont 6 avec salles d’eau privatives. Opportunité unique : Chambres d’hôtes ou gîtes situés dans une station balnéaire prisée. Combinez votre passion personnelle avec votre vie professionnelle.
Améliorations récentes.
Sur terrain 1733 m², véranda jardin sud, piscine protégée toute saison, organisation espaces pour univers indépendants tout en gardant convivialité partagée. Rénovations : cuisine équipée, maison principale.
Détails Rez-de-chaussée.
Grand espace de vie avec une cuisine moderne et fonctionnelle, offrant un confort chaleureux et spacieux. Trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau, pour une maison plain-pied très pratique au quotidien.
Espace autonome supérieur
Parfait pour une grande famille, l’hébergement offre une flexibilité totale, un accueil hôte ou une activité touristique clé en main. C’est une destination côtière très prisée. Distinction du marché selon la rareté, l’élégance et le positionnement.
Cadre côtier privilégié
À moins de 1 km des plages et du centre animé Étél : environnement paisible, proche des commerces, restaurants, animations. Auray TGV 18 km, Lorient 27 km, Vannes 40 km – liaisons faciles Paris/métropoles. Harmonie, délicatesse, tranquillité et facilité d’accès sont les maîtres mots pour une résidence principale, secondaire ou un hébergement de luxe.
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Prix de vente HAI 1 539 200 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 480 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 617 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Thierry ARMAND
Conseiller Leggett
siret : 994 849 842
Thierry ARMAND sera votre agent sur place pour ce bien
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