Cette ancienne boulangerie bénéficie d'un emplacement idéal. Elle se trouve à seulement 7 minutes en voiture de la ville touristique très prisée de Brantôme-en-Périgord, avec ses supermarchés, ses restaurants et tous les services nécessaires. Deux fois par semaine, pendant la saison estivale, la ville accueille un marché très fréquenté par les touristes.
Champagnac est une petite ville tranquille, mais vous trouverez un bureau de poste, un médecin et une pharmacie à quelques minut
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Cette propriété en pierre a été construite au XIXe siècle et a servi de boulangerie et de résidence jusqu'à très récemment.
La maison : Au rez-de-chaussée : Entrée : 10,27 m² avec toilettes. Salle à manger spacieuse avec parquet 18 m². Au premier étage : palier (22 m²) ; trois chambres de bonne taille ( 26,92 m² ; 21,38 m² ; 18,8 m²) également avec parquet et placards ; salle de bains (5,54 m²) avec baignoire et douche. À côté se trouve l'ancienne boulangerie. Au rez-de-chaussée : espace commercial (18,52 m²) ; boulangerie avec ancien four (40,37 m²) ; deux cuisines (17 m² ; 16,89 m²) avec carrelage. Salon/bureau (8,21 m²) ; toilettes. Au premier étage : palier, deux chambres (14,31 m² ; 12,68 m²). Chauffage par radiateurs électriques. Certaines portes et fenêtres sont à double vitrage. Dépendances : garage double (36,86 m²) avec porte basculante. Jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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