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Chateau à vendre à Vouzan (16410) - Charente

700 m² - 13 pièces - 9 chbres - ext. 56,02 ha

700 m² - 13 pièces - 9 chbres - ext. 56,02 ha

2 750 000 €

Référence : A42910ET16

  • 700 m2
  • 56,02 ha
  • 13 pièces
  • 9 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Château pittoresque des XVe, XVIe et XVIIe siècles, une maison de famille magnifiquement restaurée. 55 hectare

  • 700 m2
  • 56,02 ha
  • 13 pièces
  • 9 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce château médiéval que l’on pourrait croire sorti des contes de fées, possède une importance historique et une histoire fascinante. Il est considéré comme l’un des plus anciens de la région et comprend un terrain de plus de 55 hectares. Ornée d'élégantes d'échauguettes sur contreforts, la propriété a conservé de belles caractéristiques architecturales. Le logement principal est réparti sur 4 étages, avec 4 grandes salles de réception, 6 chambres, salles de bains modernes, grande cuisine, salle familiale, bibliothèque, salle de garde et plus. Vous y trouverez une chapelle remarquable de 12ème siecle, un pigeonnier carré, une maison de gardien, une écurie / garage, une autre grande maison avec une grange attenante et un accès séparé. Le château se trouve derrière un imposant portail fortifié orné d’armoiries, accessible via un petit hameau. Le Château est protégé par son statut de Monument Historique. Une belle allée et des jardins parfaitement entretenus vous mèneront à l'entrée principale du château. En entrant, vous serez accueilli par la qualité des caractéristiques architecturales - avec son plafond voûté et son magnifique escalier à vis permettant d’accéder aux étages.

REZ-DE-CHAUSSÉE… Des escaliers mènent à la salle des gardes avec sa spectaculaire cheminée en pierres. Autres pièces, chaufferie et caves à vin.

NIVEAU SUPÉRIEUR… Ici se trouvent plusieurs salles de réception, toutes très spacieuses et offrant une vue magnifique sur la campagne depuis toutes les fenêtres. Les pièces sont très lumineuses et aérées et elles présentent de beaux plafonds en bois, du parquet poli et des cheminées en état de marche, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout le château. La grande cuisine bien équipée est une partie importante de cette maison confortable. Ses origines médiévales se mélangent sans effort avec les appareils électroménagers modernes et l'accès aux jardins est parfait pour les repas en plein air.

PREMIER ÉTAGE… L'escalier de pierre en colimaçon vous mène au premier étage où les chambres particulièrement spacieuses se prêtent à la création de grandes suites somptueuses, d'une petite cuisine et d'un coin repas.

DEUXIÈME ÉTAGE… 3 autres chambres, une salle de bains et une buanderie.

TROISIÈME ÉTAGE (EN HAUT) … Accessible par un grand escalier en bois, cet étage a été aménagé pour créer un grand espace lumineux comprenant actuellement plusieurs chambres, une salle de télévision et plus encore.

EXTÉRIEUR… La chapelle de 12ème siecle, qui était renové dans le 17ème siecle, présente sur le terrain remonte à l'époque romaine, et est en très bon état. Elle présente un grand intérêt architectural, historique et archéologique. Sur le côté sud du château, à côté de l'allée, se trouve un beau pigeonnier carré gardé en excellent état.

Accolée à la porte fortifiée se trouve une maison de gardien. À l'est se trouve un grand bâtiment qui servait jadis à abriter des animaux. Plusieurs pièces à l'intérieur pourraient être transformées en habitation. Une grange ouverte y est attachée. Un accès séparé à cette zone est possible depuis l’allée. Il y a également un grand espace de garage (autrefois utilisé pour les diligences). Le terrain autour du château est réparti en un jardin superbement entretenu et, au-delà, un petit bois, totalisant un peu plus de 55 hectares.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A42910ET16

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Chateau
Maison de Campagne
Activité équestre
Manoir
Maison de Maître

Description

Ce château médiéval que l’on pourrait croire sorti des contes de fées, possède une importance historique et une histoire fascinante. Il est considéré comme l’un des plus anciens de la région et comprend un terrain de plus de 55 hectares. Ornée d'élégantes d'échauguettes sur contreforts, la propriété a conservé de belles caractéristiques architecturales. Le logement principal est réparti sur 4 étages, avec 4 grandes salles de réception, 6 chambres, salles de bains modernes, grande cuisine, salle familiale, bibliothèque, salle de garde et plus. Vous y trouverez une chapelle remarquable de 12ème siecle, un pigeonnier carré, une maison de gardien, une écurie / garage, une autre grande maison avec une grange attenante et un accès séparé. Le château se trouve derrière un imposant portail fortifié orné d’armoiries, accessible via un petit hameau. Le Château est protégé par son statut de Monument Historique. Une belle allée et des jardins parfaitement entretenus vous mèneront à l'entrée principale du château. En entrant, vous serez accueilli par la qualité des caractéristiques architecturales - avec son plafond voûté et son magnifique escalier à vis permettant d’accéder aux étages.

REZ-DE-CHAUSSÉE… Des escaliers mènent à la salle des gardes avec sa spectaculaire cheminée en pierres. Autres pièces, chaufferie et caves à vin.

NIVEAU SUPÉRIEUR… Ici se trouvent plusieurs salles de réception, toutes très spacieuses et offrant une vue magnifique sur la campagne depuis toutes les fenêtres. Les pièces sont très lumineuses et aérées et elles présentent de beaux plafonds en bois, du parquet poli et des cheminées en état de marche, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout le château. La grande cuisine bien équipée est une partie importante de cette maison confortable. Ses origines médiévales se mélangent sans effort avec les appareils électroménagers modernes et l'accès aux jardins est parfait pour les repas en plein air.

PREMIER ÉTAGE… L'escalier de pierre en colimaçon vous mène au premier étage où les chambres particulièrement spacieuses se prêtent à la création de grandes suites somptueuses, d'une petite cuisine et d'un coin repas.

DEUXIÈME ÉTAGE… 3 autres chambres, une salle de bains et une buanderie.

TROISIÈME ÉTAGE (EN HAUT) … Accessible par un grand escalier en bois, cet étage a été aménagé pour créer un grand espace lumineux comprenant actuellement plusieurs chambres, une salle de télévision et plus encore.

EXTÉRIEUR… La chapelle de 12ème siecle, qui était renové dans le 17ème siecle, présente sur le terrain remonte à l'époque romaine, et est en très bon état. Elle présente un grand intérêt architectural, historique et archéologique. Sur le côté sud du château, à côté de l'allée, se trouve un beau pigeonnier carré gardé en excellent état.

Accolée à la porte fortifiée se trouve une maison de gardien. À l'est se trouve un grand bâtiment qui servait jadis à abriter des animaux. Plusieurs pièces à l'intérieur pourraient être transformées en habitation. Une grange ouverte y est attachée. Un accès séparé à cette zone est possible depuis l’allée. Il y a également un grand espace de garage (autrefois utilisé pour les diligences). Le terrain autour du château est réparti en un jardin superbement entretenu et, au-delà, un petit bois, totalisant un peu plus de 55 hectares.
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LOCALISATION

Ville Vouzan

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 2 750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 4 038 €

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  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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