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197 m² - 13 pièces - 5 chbres - ext. 672 m²
214 000 € (HAI)
Référence : A42923CHT24
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197 m2
672 m2
13 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
197 m2
672 m2
13 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement situé au centre de Piégut-Pluviers, à quelques pas des commerces et des services, cet ensemble immobilier de caractère séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’utilisation. Son agencement modulable permet d’envisager aussi bien une résidence familiale qu’un projet d’accueil touristique.
Maison principale – 150 m²
Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec insert, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée, lumineuse et pratique. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois disposent d’un lavabo. Une seconde salle d’eau avec WC et un dressing sont également présents.
Au deuxième étage, un grenier aménageable de 62 m² permettrait de créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins.
Maison attenante – 55 m²
Reliée à la maison principale tout en bénéficiant de son propre espace indépendant, cette seconde habitation propose une grande pièce de vie, une chambre à l’étage, une salle de bains et un WC séparé.
Elle conviendrait parfaitement pour recevoir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou aménager un espace professionnel.
Dépendances et terrain
La propriété comprend également :
Une grange de 65 m²
Un garage de 51,31 m²
Un terrain de 1 024 m², offrant un agréable espace extérieur en plein centre du village
Un bien aux multiples possibilités
Grâce à ses volumes généreux, ses bâtiments annexes et sa situation centrale, cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une grande maison familiale ou un projet touristique dans un village vivant et recherché.
Composition
Maison de Maître aux beaux volumes
Appartement indépendant d'une chambre
Grand grenier aménageable (sous réserve des autorisations)
Grande cave
Grange attenante
Parking privé
Les atouts
Belle demeure de caractère à rénover selon vos goûts
Appartement indépendant offrant un potentiel locatif
Nombreuses dépendances et espaces de stockage
Village vivant avec commerces et commodités accessibles à pied
Situation privilégiée au cœur du Périgord Vert, dans le nord de la Dordogne
Une belle opportunité pour les amateurs de belles pierres souhaitant redonner vie à une authentique Maison de Maître. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet mêlant habitation et activité locative, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un environnement recherché.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42923CHT24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîte
Description
Idéalement situé au centre de Piégut-Pluviers, à quelques pas des commerces et des services, cet ensemble immobilier de caractère séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’utilisation. Son agencement modulable permet d’envisager aussi bien une résidence familiale qu’un projet d’accueil touristique.
Maison principale – 150 m²
Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec insert, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée, lumineuse et pratique. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois disposent d’un lavabo. Une seconde salle d’eau avec WC et un dressing sont également présents.
Au deuxième étage, un grenier aménageable de 62 m² permettrait de créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins.
Maison attenante – 55 m²
Reliée à la maison principale tout en bénéficiant de son propre espace indépendant, cette seconde habitation propose une grande pièce de vie, une chambre à l’étage, une salle de bains et un WC séparé.
Elle conviendrait parfaitement pour recevoir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou aménager un espace professionnel.
Dépendances et terrain
La propriété comprend également :
Une grange de 65 m²
Un garage de 51,31 m²
Un terrain de 1 024 m², offrant un agréable espace extérieur en plein centre du village
Un bien aux multiples possibilités
Grâce à ses volumes généreux, ses bâtiments annexes et sa situation centrale, cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une grande maison familiale ou un projet touristique dans un village vivant et recherché.
Composition
Maison de Maître aux beaux volumes
Appartement indépendant d'une chambre
Grand grenier aménageable (sous réserve des autorisations)
Grande cave
Grange attenante
Parking privé
Les atouts
Belle demeure de caractère à rénover selon vos goûts
Appartement indépendant offrant un potentiel locatif
Nombreuses dépendances et espaces de stockage
Village vivant avec commerces et commodités accessibles à pied
Situation privilégiée au cœur du Périgord Vert, dans le nord de la Dordogne
Une belle opportunité pour les amateurs de belles pierres souhaitant redonner vie à une authentique Maison de Maître. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet mêlant habitation et activité locative, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un environnement recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 214 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 200 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Christine Theze
Conseiller Leggett
siren : 894 812 288
Christine Theze sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
104 800 €
