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142 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 612 m²
475 000 €
Référence : A43085NEB26
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142 m2
612 m2
5 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
4 chambres
3 salles de bains
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Maison avec vue sur le Mont Ventoux – Vinsobres
Située dans le charmant village de Vinsobres, en Drôme Provençale, cette maison bénéficie d’un environnement paisible en hauteur, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux.
Nichée au bout d’une impasse, sur un terrain arboré et entièrement clos, elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et proche du centre du village et de ses commerces accessibles à pied.
Un cadre de vie typiquement provençal
Ici, on savoure pleinement la douceur de vivre du Sud de la France : marchés provençaux, vignobles réputés de Vinsobres, climat ensoleillé, nature omniprésente et panoramas spectaculaires. Un art de vivre recherché tant par une clientèle française qu’internationale.
Dès l’arrivée, le charme opère :
* Volets en bois traditionnels
* Terrasse couverte à l’avant de la maison
* Jardin exposé plein sud
* Pergola idéale pour profiter des longues journées ensoleillées
* Piscine enterrée (liner, filtre et skimmers renouvelés en 2023)
Un léger vis-à-vis peut être facilement atténué par la plantation d’une haie végétale ou d’arbres, renforçant encore l’intimité du jardin.
Distribution intérieure
La maison se compose d’une habitation principale ainsi que d’un studio indépendant en rez-de-sol.
Rez-de-jardin :
* Cuisine indépendante (à moderniser selon vos goûts)
* Salon lumineux
* 1 chambre
* 1 salle de bain
Premier étage :
* 2 chambres
* 1 salle d’eau
Sous-sol :
* Garage
* Studio avec salle d’eau (idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une location saisonnière)
Les atouts majeurs :
* Vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux
* Quartier calme et résidentiel
* Proximité immédiate du village
* Jardin plein sud avec piscine rénovée
* Double vitrage dans toute la maison
* Potentiel de modernisation pour valoriser encore davantage le bien
Une propriété qui conjugue charme provençal, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif dans une région très prisée.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu plein de promesses.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43085NEB26
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison avec vue sur le Mont Ventoux – Vinsobres
Située dans le charmant village de Vinsobres, en Drôme Provençale, cette maison bénéficie d’un environnement paisible en hauteur, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux.
Nichée au bout d’une impasse, sur un terrain arboré et entièrement clos, elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et proche du centre du village et de ses commerces accessibles à pied.
Un cadre de vie typiquement provençal
Ici, on savoure pleinement la douceur de vivre du Sud de la France : marchés provençaux, vignobles réputés de Vinsobres, climat ensoleillé, nature omniprésente et panoramas spectaculaires. Un art de vivre recherché tant par une clientèle française qu’internationale.
Dès l’arrivée, le charme opère :
* Volets en bois traditionnels
* Terrasse couverte à l’avant de la maison
* Jardin exposé plein sud
* Pergola idéale pour profiter des longues journées ensoleillées
* Piscine enterrée (liner, filtre et skimmers renouvelés en 2023)
Un léger vis-à-vis peut être facilement atténué par la plantation d’une haie végétale ou d’arbres, renforçant encore l’intimité du jardin.
Distribution intérieure
La maison se compose d’une habitation principale ainsi que d’un studio indépendant en rez-de-sol.
Rez-de-jardin :
* Cuisine indépendante (à moderniser selon vos goûts)
* Salon lumineux
* 1 chambre
* 1 salle de bain
Premier étage :
* 2 chambres
* 1 salle d’eau
Sous-sol :
* Garage
* Studio avec salle d’eau (idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une location saisonnière)
Les atouts majeurs :
* Vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux
* Quartier calme et résidentiel
* Proximité immédiate du village
* Jardin plein sud avec piscine rénovée
* Double vitrage dans toute la maison
* Potentiel de modernisation pour valoriser encore davantage le bien
Une propriété qui conjugue charme provençal, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif dans une région très prisée.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu plein de promesses.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 625 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nannette Brouwer
Conseiller Leggett
siret : 834466674
Nannette Brouwer sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Nannette Brouwer
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frais de notaire
104 800 €
