Recherche
& Inspirations
181 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1362 m²
259 000 € (HAI)
Référence : A43095CGL16
Ajouter
181 m2
1362 m2
7 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
181 m2
1362 m2
7 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison ancienne en pierre magnifiquement restaurée depuis moins de 10 ans , qui allie confort, modernité et charme. Tout y est de grande qualité en ayant pris de soin de conserver au mieux le charme de l'ancien et ses pierres apparentes..
Sa vaste chaleureuse pièce de vie avec son poêle à granulés, ses 5 chambres (dont 2 avec salle de bain privative), en font une maison idéale pour recevoir famille et amis.
Les prestations ont été choisis avec soin et goût : insert à granulés, climatisation réversible, cuisine moderne, sol en carrelage imitation parquet.
Depuis la maison, vous aurez un coup d'œil unique sur votre propre petite vigne. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis et très bien exposés, ou choisir l'ombre d'un olivier.
Dans ce charmant village charentais, vous serez à pied de deux épiceries, d'un coiffeur, d'une pharmacie et maison de santé..
A seulement 10km de Mansle (accès N10) et 30 km d'Angoulême.
*La maison se compose ;
AU REZ-de-CHAUSSEE
- Cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie avec poêle à granulés : 65 m²
- WC
- Chambre 1 (18 m²) avec salle de bain privative de 11 m² (baignoire, douche à l'italienne, une vasque)
AU PREMIER ETAGE (sur parquet flottant)
- Salle d'eau (une douche, une vasque) : 6 M²
- Chambre 2 : 12 m²
- WC
- Chambre 3 et 4 : 12 m²
- Chambre 5 : 16 m² avec salle de bain privative / WC (9 m²)
*COUR
*JARDIN clos et arboré (avec une cinquantaine de pieds de vigne environ en cépage Merlot et Cabernet)
-
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43095CGL16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Une maison ancienne en pierre magnifiquement restaurée depuis moins de 10 ans , qui allie confort, modernité et charme. Tout y est de grande qualité en ayant pris de soin de conserver au mieux le charme de l'ancien et ses pierres apparentes..
Sa vaste chaleureuse pièce de vie avec son poêle à granulés, ses 5 chambres (dont 2 avec salle de bain privative), en font une maison idéale pour recevoir famille et amis.
Les prestations ont été choisis avec soin et goût : insert à granulés, climatisation réversible, cuisine moderne, sol en carrelage imitation parquet.
Depuis la maison, vous aurez un coup d'œil unique sur votre propre petite vigne. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis et très bien exposés, ou choisir l'ombre d'un olivier.
Dans ce charmant village charentais, vous serez à pied de deux épiceries, d'un coiffeur, d'une pharmacie et maison de santé..
A seulement 10km de Mansle (accès N10) et 30 km d'Angoulême.
*La maison se compose ;
AU REZ-de-CHAUSSEE
- Cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie avec poêle à granulés : 65 m²
- WC
- Chambre 1 (18 m²) avec salle de bain privative de 11 m² (baignoire, douche à l'italienne, une vasque)
AU PREMIER ETAGE (sur parquet flottant)
- Salle d'eau (une douche, une vasque) : 6 M²
- Chambre 2 : 12 m²
- WC
- Chambre 3 et 4 : 12 m²
- Chambre 5 : 16 m² avec salle de bain privative / WC (9 m²)
*COUR
*JARDIN clos et arboré (avec une cinquantaine de pieds de vigne environ en cépage Merlot et Cabernet)
-
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 259 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 590 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Claire GERVAIS DE LAFOND
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Claire GERVAIS DE LAFOND
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
