Maison à vendre à Saint-Amour-Bellevue (71570) - Saône-et-Loire

• 311 m²
• 1500 m²
• 12 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété unique, située dans le village viticole romantique de Saint Amour Bellevue, au cœur de la région de Beaujolais et du sud de la Bourgogne, offre de l'espace et une vue ouverte sur le Mont Blanc.
Récemment restaurée, cette vaste maison de 311 m2 dispose d'une grande cuisine ouverte et d'une salle à manger, de 2 immenses espaces de vie, 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et une terrasse sur le toit de 25 m2 qui surplombe les vignobles environnants et la vallée de la Saône en direction du Mont Blanc. De plus, il y a un studio d'une chambre avec cuisine équipée, chambre, douche et toilettes, ainsi qu'une entrée indépendante. Une nouvelle piscine, un espace de détente, un garage et un parking pour plusieurs voitures, le tout installé sur un terrain de 1 500 m2.
La maison est en pierre et fut autrefois une propriété de vignerons datant d'environ 1800 ; elle a été restaurée avec goût pour créer une maison familiale confortable avec une grande cuisine/salle à manger entièrement équipée et un salon au rez-de-chaussée. À cet étage, vous trouverez également un bureau/chambre, une salle technique/utilitaire avec sauna, des toilettes, un vestiaire séparé et un accès à la terrasse du rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 4 chambres, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, il y a 3 chambres supplémentaires qui partagent la deuxième salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant à ce niveau. Il y a aussi le deuxième grand espace de vie ouvert avec vue depuis toutes les fenêtres et accès à la terrasse sur le toit où vous pouvez déguster un verre de vin Saint Amour et profitez des magnifiques vues autour de la propriété.
Cette propriété est idéale pour une grande famille, qu'elle soit résidence principale ou de vacances, avec le luxe d'un espace de détente et d'une piscine. Situé dans un village prisé avec un accès facile aux liaisons de transport et dans une région qui attire une grande variété de visiteurs, allant des amateurs de dégustation de vin au vélo, à la marche ou à la randonnée. Il est également facilement accessible de nombreuses églises romaines et autres lieux architecturaux d'intérêt.
Une maison spacieuse et charmante où vivre et profiter du rêve français.
Si vous souhaitez créer une entreprise, il est possible d'acheter deux maisons jumelées modernisées avec cuisines et douches équipées, cela peut coucher 10 personnes, avec un espace extérieur donnant sur la vallée de la Saône avec vue sur le Mont Blanc.

À l'intérieur
• Grande cuisine/salle à manger ouverte
• 2 grands espaces de vie
• Vestiaire
• Salle technique/avec sauna
• Bureau
• 4 chambres
• 2 salles de bain et 3 WC
• Terrasse sur le toit
• Terrasse/barbecue au rez-de-chaussée
Studio indépendant de 39m2
• Cuisine/salle à manger/salon
• 1 chambre
• WC
• Salle de douche
• Terrasse privée avec vue

Dehors
Zone de détente : environ 50 m2
1ère aile : environ 25m2 Salle de détente prête pour accueillir une salle de massage/stockage séparée
2e aile : environ 25 m2 WC indépendants, salle de douche, espace aménagé pour accueillir un hammam et un sauna ou une cuisine d'été
Piscine : 8mx4mx1,5m
À proximité
La maison se trouve au bord du charmant village de Saint Amour Bellevue, qui lui-même fait partie des 10 crus de vin du Beaujolais. Il s'étend à cheval entre les régions du Beaujolais et du sud de la Bourgogne, produisant d'excellents vins de Pouilly Fuissé, Saint Verand, St. Amour, parmi de nombreux autres crus bien connus. Le village compte deux excellents restaurants ainsi que plusieurs autres à proximité. Vous trouverez également une boulangerie.
Accès
• 1h40 de Paris avec TGV (départ de Macon Loché - 10 min)
• À 1 heure du centre de Lyon
• 1h40 de l'aéroport de Genève
• 2h40 depuis plusieurs grandes stations de ski
• Accès direct à l'autoroute du soleil-sud de la France


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr