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Appartement à vendre à Le Châtelard (73630) - Savoie

115 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 40 m²

115 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 40 m²

278 500 € 269 000 €

Référence : A43223MAS73

  • 115 m2
  • 40 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement bien ensoleillé T5 ou plus avec vue imprenable à vendre au Châtelard, au cœur du massif des Bauges

  • 115 m2
  • 40 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement très spacieux, ressemblant davantage à une maison, avec deux grands garages au rez-de-chaussée, pouvant être aménagés en pièces supplémentaires. La véranda offre une vue panoramique sur la vallée et les montagnes enneigés. Le centre du Châtelard, avec ses commerces, restaurants, supermarché et écoles, est accessible à pied.

L'appartement comprend deux chambres et un salon pouvant servir de troisième chambre, la véranda étant la pièce maîtresse. En supprimant le plafond de la véranda, l'espace sous les combles pourrait être transformé en mezzanine. L'aménagement des garages en pièces supplémentaires, bénéficiant de la même vue imprenable, ferait de cet appartement une superbe maison familiale, tout en conservant un grand garage et une cave. Sans jardin mais c’est possible d’ajouter une terrasse en bois sur le grand parking avec une vue splendide. • Entrée avec escalier privé pour l’appartement et accès au garage / chaufferie et cave
• Cuisine - 17m²
• Véranda - 32m² avec balcon et vue imprenable et double vitrage récente
• Chambre 1 – 17m² avec balcon
• Chambre 2 – 17m²
• Salon / Chambre 3 - 20m²
• Salle d’eau avec douche italien
• W.C.
• Garage 1 - 31m²
• Garage 2 - 25m²
• Cave - 20m²
• À l’extérieur, grand espace goudronné de parking avec la possibilité d’une terrasse en bois
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A43223MAS73

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Appartement
Maison familiale

Description

Appartement très spacieux, ressemblant davantage à une maison, avec deux grands garages au rez-de-chaussée, pouvant être aménagés en pièces supplémentaires. La véranda offre une vue panoramique sur la vallée et les montagnes enneigés. Le centre du Châtelard, avec ses commerces, restaurants, supermarché et écoles, est accessible à pied.

L'appartement comprend deux chambres et un salon pouvant servir de troisième chambre, la véranda étant la pièce maîtresse. En supprimant le plafond de la véranda, l'espace sous les combles pourrait être transformé en mezzanine. L'aménagement des garages en pièces supplémentaires, bénéficiant de la même vue imprenable, ferait de cet appartement une superbe maison familiale, tout en conservant un grand garage et une cave. Sans jardin mais c’est possible d’ajouter une terrasse en bois sur le grand parking avec une vue splendide. • Entrée avec escalier privé pour l’appartement et accès au garage / chaufferie et cave
• Cuisine - 17m²
• Véranda - 32m² avec balcon et vue imprenable et double vitrage récente
• Chambre 1 – 17m² avec balcon
• Chambre 2 – 17m²
• Salon / Chambre 3 - 20m²
• Salle d’eau avec douche italien
• W.C.
• Garage 1 - 31m²
• Garage 2 - 25m²
• Cave - 20m²
• À l’extérieur, grand espace goudronné de parking avec la possibilité d’une terrasse en bois
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LOCALISATION

Ville Le Châtelard

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 9 500 €

Prix de vente 269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Max ASHTON - Conseiller Leggett

Max ASHTON

Conseiller Leggett

siret : 490660354

Max ASHTON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3556 € et 4812 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

269 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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