Recherche
& Inspirations
127 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1216 m²
249 000 €
Référence : A43327LAC11
Ajouter
127 m2
1216 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
127 m2
1216 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A 15 minutes à l'Ouest de Limoux et de ses commerces, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied lumineuse est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
Elle propose de belles finitions et des équipements performants, avec un chauffage au sol assurant une chaleur homogène, complété par un insert bois dans la pièce de vie avec diffusion de la chaleur vers l’espace nuit. La maison bénéficie également d’une excellente isolation ainsi que d'un chauffe-eau solaire.
L’agencement comprend 3 chambres et un bureau, tous avec placards, une salle de bain et 2 WC indépendants. La cuisine ouverte communique avec une arrière-cuisine/buanderie donnant accès directement au double garage.
À l’extérieur, la terrasse principale au Sud-Est permet de profiter du jardin arboré sans vis-à-vis, et une seconde terrasse permet de profiter d'une autre exposition plus à l'ombre l'été.
Vidéo disponible sur notre site
Détail des pièces
- Entrée : 3,8 m² (+ placard 0,5 m²)
- Bureau : 7,4 m² (+ placard 0,5 m²)
- Dégagement avec placard
- WC : 1,6 m²
- Salle de bain : 8,3 m² (baignoire, douche, double vasque)
- Chambre 1 : 9,5 m² (+ placard 1,44 m²)
- Chambre 2 : 11,3 m² (+ placard 0,76 m²)
- Chambre 3 : 10,9 m² (+ placard 1,2 m²)
- Pièce de vie : 38 m²
- Cuisine ouverte : 17,2 m²
- Cellier / buanderie : 6,7 m²
- WC indépendant : 1,3 m²
Garage : 35 m² + mezzanine
Terrasse principale : environ 38 m²
Localisation
Implantée dans un environnement calme et préservé, la commune dispose d’une école primaire. Située à seulement 15 minutes en voiture de Limoux, avec ses commerces, restaurants et services, la maison bénéficie également de la gare de Limoux permettant de rejoindre Carcassonne et son aéroport international (à environ 45 minutes en voiture), desservant des destinations telles que Londres, Dublin, Bruxelles, Cagliari ou encore Manchester.
Le secteur séduira les amateurs de nature avec de nombreuses possibilités de balades, randonnées et vélo. Plus largement, la région Occitanie est réputée pour la beauté de ses paysages, sa douceur de vivre et son climat ensoleillé, entre les Pyrénées et la mer Méditerranée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43327LAC11
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
A 15 minutes à l'Ouest de Limoux et de ses commerces, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied lumineuse est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
Elle propose de belles finitions et des équipements performants, avec un chauffage au sol assurant une chaleur homogène, complété par un insert bois dans la pièce de vie avec diffusion de la chaleur vers l’espace nuit. La maison bénéficie également d’une excellente isolation ainsi que d'un chauffe-eau solaire.
L’agencement comprend 3 chambres et un bureau, tous avec placards, une salle de bain et 2 WC indépendants. La cuisine ouverte communique avec une arrière-cuisine/buanderie donnant accès directement au double garage.
À l’extérieur, la terrasse principale au Sud-Est permet de profiter du jardin arboré sans vis-à-vis, et une seconde terrasse permet de profiter d'une autre exposition plus à l'ombre l'été.
Vidéo disponible sur notre site
Détail des pièces
- Entrée : 3,8 m² (+ placard 0,5 m²)
- Bureau : 7,4 m² (+ placard 0,5 m²)
- Dégagement avec placard
- WC : 1,6 m²
- Salle de bain : 8,3 m² (baignoire, douche, double vasque)
- Chambre 1 : 9,5 m² (+ placard 1,44 m²)
- Chambre 2 : 11,3 m² (+ placard 0,76 m²)
- Chambre 3 : 10,9 m² (+ placard 1,2 m²)
- Pièce de vie : 38 m²
- Cuisine ouverte : 17,2 m²
- Cellier / buanderie : 6,7 m²
- WC indépendant : 1,3 m²
Garage : 35 m² + mezzanine
Terrasse principale : environ 38 m²
Localisation
Implantée dans un environnement calme et préservé, la commune dispose d’une école primaire. Située à seulement 15 minutes en voiture de Limoux, avec ses commerces, restaurants et services, la maison bénéficie également de la gare de Limoux permettant de rejoindre Carcassonne et son aéroport international (à environ 45 minutes en voiture), desservant des destinations telles que Londres, Dublin, Bruxelles, Cagliari ou encore Manchester.
Le secteur séduira les amateurs de nature avec de nombreuses possibilités de balades, randonnées et vélo. Plus largement, la région Occitanie est réputée pour la beauté de ses paysages, sa douceur de vivre et son climat ensoleillé, entre les Pyrénées et la mer Méditerranée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 1 510 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Laura Chéreau
Conseiller Leggett
siret : 932176233
Laura Chéreau sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Laura Chéreau
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Laura Chéreau
Conseiller Leggett
siret : 932176233
Laura Chéreau sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Laura Chéreau
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
Vidéo
