Maison à vendre à Rodès (66320) - Pyrénées-Orientales

• 160 m²
• 140 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison, récemment rénovée et exposée plein sud, se trouve dans le beau village de Rodès et offre 160m² d'espace accueillant. Chacune des 4 chambres spacieuses bénéficie d'une vue imprenable sur le majestueux Canigou. Ses 3 terrasses ensoleillées sont exposées plein sud, parfaites pour prendre vos repas et vous détendre en plein air, en admirant le spectaculaire paysage.
Pleine de caractère, la maison a des conforts modernes, avec la clim et le double vitrage. Une immense grange en pierre de 66m² avec son parking et jardin est un superbe atout additionel, idéal pour être transformé en maison d'amis, en studio ou en espace de vie supplémentaire.
Rodès est très recherchée pour sa situation idéale entre mer et montagne. Vous pouvez être à la plage en 30 minutes ou sur les pistes de ski en une heure ! À seulement 5 minutes d'un joli lac de baignade et à moins de 45 minutes de l'Espagne, cette maison a tout pour plaire.
Contactez-nous rapidement si vous souhaitez la visiter ! Cette belle maison à Rodès, avec ses 4 grandes chambres (chacune avec une vue imprenable sur le Canigou), ses 3 terrasses exposées sud et sa dépendance de 66 m² avec parking et jardin, est une perle rare.

Récemment rénovée, elle est parfaite comme résidence principale ou maison de vacances.

Elle pourrait également vous convenir si vous cherchez à générer des revenus supplémentaires. Grâce à son emplacement enviable à proximité des plages de la Méditerranée, des pistes de ski et de la Costa Brava espagnole, elle peut facilement être louée à des vacanciers lorsque vous ne l'utilisez pas vous-même.

Le séjour et 3 des chambres sont équipés d'une climatisation réversible neuve.
La dépendance supplémentaire pourrait également être rénovée pour offrir un hébergement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété comprend :

Rez-de-chaussée :
Séjour (25 m²) avec cheminée de caractère, donnant sur une grande terrasse (34 m²)
Buanderie (7 m²) avec barbecue intégré sur la terrasse. Celle-ci pourrait être transformée en une cuisine d'été pratique
Cuisine (11 m²) avec un grand cellier (11 m²)
Salle d'eau (7 m²) et WC (2 m²)

Premier étage :
Chambre 1 (11 m²)
Chambre 2 (18 m²) donnant sur une grande terrasse (25 m²)
Salle de bains attenante (6 m²) + WC (2 m²)
Dressing (6 m²)
Bureau (8 m²) pouvant servir de chambre supplémentaire

Deuxième étage :
Chambre 3 (12 m²)
Chambre 4 (11 m²) avec dressing (10 m²), donnant sur une grande terrasse (19 m²)
À côté de la terrasse se trouve également une grande pièce (15 m²) actuellement utilisée comme débarras

Dépendance :
Grange en pierre (66 m²) avec parking et jardin clos (60 m²)

Les maisons de caractère à Rodès sont toujours très recherchées, et celle-ci, avec ses vues spectaculaires sur les montagnes depuis chaque terrasse et presque toutes les pièces, est vraiment exceptionnelle.

Si vous pensez que vous aimeriez vous réveiller chaque matin avec ces vues, contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
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Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.
Toutes les mesures sont approximatives et non contractuelles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr