Appartement à vendre à Megève (74120) - Haute-Savoie

• 110 m²
• 200 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

NOUVELLE CONSTRUCTION Triplex de style chale À VENDRE à Megève vous offre un un espace de vie ouvert avec 2 balcons et trois chambres doubles avec salle d'eau privative sur les 3 étages .

La propriété utilise pleinement les matériaux naturels le bois et la pierre. Elle est très bien isolé avec classement A et A , dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur à haut rendement énergétique. Elle est prête à accueillir le poêle à bois de votre choix dans le séjour. Après une journée active sur les pistes, c'est l'endroit idéal pour se détendre et retrouver ses amis et sa famille.

Vendu avec un garage et parking

Possibilité de récupérer 20 % du prix par remboursement de TVA, si vous souhaitez mettre le chalet en location pendant une partie de l'année.

Situé à seulement 4 minutes en voiture (2 km) du centre de Megève et avec un accès au Domaine Evasion Mont Blanc, le troisième plus grand domaine skiable de France avec 445 km de pistes, à seulement 6 minutes 2.6km NOUVELLE CONSTRUCTION F4 Triplex de style chalet À VENDRE à Megève sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée -
hall d'entrée avec rangements
chambre 3 , chambre double de 13,7 m² avec douche et lavabo
WC avec lavabo
niche pour lave-linge et sèche-linge
garage de taille normale et local technique

1er étage

L'espace de vie ouvert de 44,7 m² se trouve à ce niveau surélevé afin de profiter au maximum de la vue , avec les zones cuisine, salle à manger et salon, et prêt à accueillir un poêle à bois pour une ambiance encore plus chaleureuse lors des soirées d'hiver. Il y a des balcons à l'avant et à l'arrière pour profiter du soleil et de la vue selon l'heure de la journée .

Dernier étage

Chambre 1 Chambre double de 12,8 m² avec armoire encastrée, salle de douche et WC attenants. La chambre dispose de son propre balcon en bois.

Chambre 2 Chambre double de 12,56 m² avec son propre balcon en bois, salle de douche et WC attenants et armoire encastrée.

Megève est l'une des stations françaises les plus prestigieuses et authentiques, attirant des clients du monde entier. Genève se trouve à un peu plus d'une heure de route, à 73 km.

Accès direct au domaine Evasion Mont Blanc : Megève, Saint-Gervais-Mont-Blanc, Combloux, Les Contamines et La Giettez - le troisième plus grand domaine skiable de France avec 445 km de pistes, des snowparks, des épreuves régulières de Coupe du monde et de championnats du monde, des pistes de ski de fond, des randonnées en raquettes, des balades en chiens de traîneau et bien d'autres activités encore.

Les étés sont riches en activités et les parcours de golf 18 trous de Megève et Chamonix, ainsi que la proximité de la Suisse, de l'Italie et d'Annecy, offrent de nombreuses possibilités de visites et d'activités dans la région, ainsi que dans le village même. Les lacs locaux permettent de se baigner et de se détendre tout en admirant le Mont Blanc, et le centre sportif moderne situé au cœur de Megève est le plus grand des Alpes. Il propose des piscines intérieures et extérieures, une patinoire, un spa, de l'escalade, du tennis, une salle de sport et bien d'autres activités encore.

Avec son festival de jazz annuel, ses concours internationaux de saut d'obstacles, ses événements de polo en hiver et en été, son parcours de golf 18 trous, ses rallyes de voitures anciennes, Megève a quelque chose à offrir à tout le monde, notamment le plus grand complexe sportif et de remise en forme des Alpes avec salle de sport, piscines, espace bien-être, patinoire, courts de tennis, escalade et bien d'autres activités encore.

L'offre de restaurants est vaste, du Flocon du Sel, 3 étoiles Michelin, aux bistrots et pizzerias plus modestes du centre piéton du village.

Les lacs locaux permettent de se baigner et de se détendre tout en admirant le Mont Blanc, et la célèbre station thermale naturelle de Saint-Gervais-les-Bains est facilement accessible.

L'offre de restaurants est vaste, allant du Flocon du Sel, 3 étoiles Michelin, aux bistrots et pizzerias plus modestes du centre piéton du village.

Genève 72 km - 1h10min en voiture
Saint-Gervais - 13 km
Annecy - 81 km
Lyon - 197 km
Italie - 51 km
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 500€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr