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67 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1515 m²
144 450 € (HAI)
Référence : A43461JMR86
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67 m2
1515 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située en bordure d’un hameau entre les deux bourgs commerçants de Ruffec et Civray, avec toutes leurs commodités, cette propriété moderne, construite en 2022, offre le meilleur du confort contemporain grâce à son classement énergétique A, sa climatisation, son chauffe-eau thermodynamique et ses volets roulants installés dans toute la maison.
La maison se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur les jardins arrière et latéral, de deux chambres, d’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, d’un WC et d’une buanderie. Un garage de bonne taille est également attenant à la propriété. Le bien est implanté au centre d’un terrain généreux de 1 515 m², avec des vues dégagées sur les champs et les bois sur le côté et à l’arrière.
Dimensions :
Entrée : 3 m²
Cuisine / Salon / Salle à manger : 33 m²
Buanderie : 5 m²
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 10 m²
Salle d’eau : 5 m²
WC : 1 m²
Garage : 16m²
Située en bordure d’un hameau entre les deux bourgs commerçants de Ruffec et Civray, avec toutes leurs commodités, cette propriété moderne, construite en 2022, offre le meilleur du confort contemporain grâce à son classement énergétique A, sa climatisation, son chauffe-eau thermodynamique et ses volets roulants installés dans toute la maison.
La maison se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur les jardins arrière et latéral, de deux chambres, d’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, d’un WC et d’une buanderie. Un garage de bonne taille est également attenant à la propriété. Le bien est implanté au centre d’un terrain généreux de 1 515 m², avec des vues dégagées sur les champs et les bois sur le côté et à l’arrière.
Dimensions :
Entrée : 3 m²
Cuisine / Salon / Salle à manger : 33 m²
Buanderie : 5 m²
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 10 m²
Salle d’eau : 5 m²
WC : 1 m²
Garage : 16m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43461JMR86
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située en bordure d’un hameau entre les deux bourgs commerçants de Ruffec et Civray, avec toutes leurs commodités, cette propriété moderne, construite en 2022, offre le meilleur du confort contemporain grâce à son classement énergétique A, sa climatisation, son chauffe-eau thermodynamique et ses volets roulants installés dans toute la maison.
La maison se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur les jardins arrière et latéral, de deux chambres, d’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, d’un WC et d’une buanderie. Un garage de bonne taille est également attenant à la propriété. Le bien est implanté au centre d’un terrain généreux de 1 515 m², avec des vues dégagées sur les champs et les bois sur le côté et à l’arrière.
Dimensions :
Entrée : 3 m²
Cuisine / Salon / Salle à manger : 33 m²
Buanderie : 5 m²
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 10 m²
Salle d’eau : 5 m²
WC : 1 m²
Garage : 16m²
Située en bordure d’un hameau entre les deux bourgs commerçants de Ruffec et Civray, avec toutes leurs commodités, cette propriété moderne, construite en 2022, offre le meilleur du confort contemporain grâce à son classement énergétique A, sa climatisation, son chauffe-eau thermodynamique et ses volets roulants installés dans toute la maison.
La maison se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur les jardins arrière et latéral, de deux chambres, d’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, d’un WC et d’une buanderie. Un garage de bonne taille est également attenant à la propriété. Le bien est implanté au centre d’un terrain généreux de 1 515 m², avec des vues dégagées sur les champs et les bois sur le côté et à l’arrière.
Dimensions :
Entrée : 3 m²
Cuisine / Salon / Salle à manger : 33 m²
Buanderie : 5 m²
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 10 m²
Salle d’eau : 5 m²
WC : 1 m²
Garage : 16m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 144 450 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 135 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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James Rolt
Conseiller Leggett
siret : 501 292 015
James Rolt sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
