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142 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 207 m²
189 000 € (HAI)
Référence : A43485YAL61
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142 m2
207 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
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ALENÇON centre-ville, maison familiale d’environ 142 m² à deux pas des commerces et écoles. Elle offre séjour lumineux, salle à manger, cuisine indépendante avec accès jardin, 5 chambres et bureau, salle de bains et salle d’eau. Cave complète. Jardin clos exposé Est avec terrasse, pelouse et abri. Beaux parquets, fibre, tout-à-l’égout. Travaux à prévoir (cuisine, rafraîchissement). Maison de caractère avec fort potentiel. Prix attractif, en dessous du marché. Idéal famille ou investissement.
ALENÇON – URGENT - Maison de ville familiale avec jardin – Centre-ville
Idéalement située en plein cœur d’Alençon, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et lycées, cette maison de ville spacieuse offre un cadre de vie pratique et agréable.
D’une surface habitable d’environ 142 m², elle se compose :
- au RdC :
Une entrée avec hall et vestibule (12m²)
Un séjour / salon lumineux avec beaux volumes (18m²)
Une salle à manger (15m²) et une cuisine indépendante avec accès direct au jardin
- au 1er étage :
2 chambres confortables (18 et 15m²) et un bureau + salle de bains
- au 2ème étage :
2 autres chambres (17et 15m²), un dressing (ou petite chmabre d'enfant 8,5m²) et une salle d’eau
( Cave sous l’ensemble (env. 41 m²) avec chaufferie
Extérieurs :
Jardin clos de murs, exposé Est, avec ensoleillement toute la journée
Pelouse, arbre fruitier, terrasse, abri de jardin et espace enfants
Les + :
- Emplacement central recherché
- Proche écoles, commerces et transports
- Fibre et tout-à-l’égout
- Beaux parquets en chêne dans les pièces de vie
- Maison lumineuse et fonctionnelle
À prévoir :
- Cuisine non aménagée
- Rafraîchissement de certaines pièces (salle d’eau, chambres)
Maison de caractère (1948), offrant de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour.
- Prix attractif – en dessous du marché
- Très bien localisée
- Une opportunité rare à saisir rapidement !
Idéal famille ou investissement
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43485YAL61
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
ALENÇON centre-ville, maison familiale d’environ 142 m² à deux pas des commerces et écoles. Elle offre séjour lumineux, salle à manger, cuisine indépendante avec accès jardin, 5 chambres et bureau, salle de bains et salle d’eau. Cave complète. Jardin clos exposé Est avec terrasse, pelouse et abri. Beaux parquets, fibre, tout-à-l’égout. Travaux à prévoir (cuisine, rafraîchissement). Maison de caractère avec fort potentiel. Prix attractif, en dessous du marché. Idéal famille ou investissement.
ALENÇON – URGENT - Maison de ville familiale avec jardin – Centre-ville
Idéalement située en plein cœur d’Alençon, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et lycées, cette maison de ville spacieuse offre un cadre de vie pratique et agréable.
D’une surface habitable d’environ 142 m², elle se compose :
- au RdC :
Une entrée avec hall et vestibule (12m²)
Un séjour / salon lumineux avec beaux volumes (18m²)
Une salle à manger (15m²) et une cuisine indépendante avec accès direct au jardin
- au 1er étage :
2 chambres confortables (18 et 15m²) et un bureau + salle de bains
- au 2ème étage :
2 autres chambres (17et 15m²), un dressing (ou petite chmabre d'enfant 8,5m²) et une salle d’eau
( Cave sous l’ensemble (env. 41 m²) avec chaufferie
Extérieurs :
Jardin clos de murs, exposé Est, avec ensoleillement toute la journée
Pelouse, arbre fruitier, terrasse, abri de jardin et espace enfants
Les + :
- Emplacement central recherché
- Proche écoles, commerces et transports
- Fibre et tout-à-l’égout
- Beaux parquets en chêne dans les pièces de vie
- Maison lumineuse et fonctionnelle
À prévoir :
- Cuisine non aménagée
- Rafraîchissement de certaines pièces (salle d’eau, chambres)
Maison de caractère (1948), offrant de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour.
- Prix attractif – en dessous du marché
- Très bien localisée
- Une opportunité rare à saisir rapidement !
Idéal famille ou investissement
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Prix de vente HAI 189 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 175 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 300 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Yann Le Drézen
Conseiller Leggett
siret : 925278004
Yann Le Drézen sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Yann Le Drézen
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