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115 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 673 m²
125 350 € (HAI)
Référence : A43499JW22
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115 m2
673 m2
5 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
115 m2
673 m2
5 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante propriété rurale située dans un village en Bretagne, à proximité des forêts, du lac de Guerlédan et des commodités locales. Cette maison en pierre de caractère comprend 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu’une cour fermée à l’avant et environ 673 m² de terrain attenant.
Cette maison en pierre de caractère allie charme traditionnel et espaces de vie fonctionnels.
Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur le salon ouvert avec cuisine, équipé d’un poêle à bois et d’une cuisine aménagée avec garde-manger. De là, on accède à des toilettes au rez-de-chaussée, à la salle à manger, ainsi qu’à un second salon également doté d’un poêle à bois. Une porte mène à la cour fermée et une autre donne accès à la buanderie/abri à bois/atelier.
Premier étage : Deux chambres, chacune avec salle de bains privative. L’une comprend une douche, un lavabo et des toilettes, tandis que l’autre dispose d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes.
La maison conserve partout des poutres apparentes et des murs en pierre, ajoutant beaucoup de caractère.
Extérieur : À l’avant de la maison se trouve une petite cour fermée, idéale pour recevoir. À côté de la propriété se trouve un terrain d’environ 673 m², parfait pour un potager, des activités en plein air ou des espaces de divertissement supplémentaires.
Le bien est situé dans un village paisible, au cœur de la campagne bretonne. Le village offre un cadre rural tranquille avec un charme historique, comprenant une architecture traditionnelle en pierre et des sites à proximité tels que les Forges des Salles. Entouré de forêts et proche du lac de Guerlédan, le secteur permet de profiter de la marche, du vélo et de la nature. Des cafés, crêperies et petits commerces locaux viennent compléter le caractère du village, en faisant un lieu idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible avec un accès aux activités de plein air.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43499JW22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Description
Charmante propriété rurale située dans un village en Bretagne, à proximité des forêts, du lac de Guerlédan et des commodités locales. Cette maison en pierre de caractère comprend 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu’une cour fermée à l’avant et environ 673 m² de terrain attenant.
Cette maison en pierre de caractère allie charme traditionnel et espaces de vie fonctionnels.
Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur le salon ouvert avec cuisine, équipé d’un poêle à bois et d’une cuisine aménagée avec garde-manger. De là, on accède à des toilettes au rez-de-chaussée, à la salle à manger, ainsi qu’à un second salon également doté d’un poêle à bois. Une porte mène à la cour fermée et une autre donne accès à la buanderie/abri à bois/atelier.
Premier étage : Deux chambres, chacune avec salle de bains privative. L’une comprend une douche, un lavabo et des toilettes, tandis que l’autre dispose d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes.
La maison conserve partout des poutres apparentes et des murs en pierre, ajoutant beaucoup de caractère.
Extérieur : À l’avant de la maison se trouve une petite cour fermée, idéale pour recevoir. À côté de la propriété se trouve un terrain d’environ 673 m², parfait pour un potager, des activités en plein air ou des espaces de divertissement supplémentaires.
Le bien est situé dans un village paisible, au cœur de la campagne bretonne. Le village offre un cadre rural tranquille avec un charme historique, comprenant une architecture traditionnelle en pierre et des sites à proximité tels que les Forges des Salles. Entouré de forêts et proche du lac de Guerlédan, le secteur permet de profiter de la marche, du vélo et de la nature. Des cafés, crêperies et petits commerces locaux viennent compléter le caractère du village, en faisant un lieu idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible avec un accès aux activités de plein air.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 125 350 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 115 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 537 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Justine WILLSON
Conseiller Leggett
siret : 518101969
Justine WILLSON sera votre agent sur place pour ce bien
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