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124 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1020 m²
119 900 € (HAI)
Référence : A43521JES24
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124 m2
1020 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur d’un village du nord de la Dordogne, cette propriété est idéale pour une personne souhaitant ouvrir un commerce tout en vivant à côté. Elle pourrait également être transformée en une grande maison, deux maisons ou des appartements avec les autorisations nécessaires.
La maison se compose d’une cuisine et d’un salon au rez-de-chaussée. Le salon dispose d’une magnifique cheminée ouverte et de portes donnant sur le jardin. À l’arrière de la maison, il y a un rangement avec WC et une douche. Un escalier mène à deux chambres avec de superbes parquets d’origine en chêne. La première chambre donne accès à la seconde ainsi qu’à la salle de bains.
Superficies :
Cuisine : 12,8 m²
Salon : 28 m²
Dépendance : 6 m²
Chambre 1 : 23 m²
Chambre 2 : 11,7 m²
Salle de bains : 5,2 m²
L’autre partie du bâtiment était récemment exploitée en boulangerie. Une entrée privée mène à un appartement composé de trois pièces et d’une salle d’eau.
À l’arrière, on trouve de nombreuses dépendances utilisées pour la boulangerie, dont une cuisine, un séchoir, un laboratoire, un WC ainsi qu’une grange ouverte. Il y a également d’un jardin.
Superficies :
Rez-de-chaussée :
Boutique : 22 m²
Cuisine : 12 m²
Séchoir : 18 m²
Laboratoire : 10 m²
Boulangerie : 29,5 m²
WC
Grange : 65 m²
Étage :
Pièce : 8 m²
Pièce : 19 m²
Pièce : 15 m²
Salle d’eau : 2,8 m²
Au-dessus il y a un grand grenier aménageable.
Cette propriété représente une excellente opportunité de redonner vie à un magnifique bâtiment ancien situé au cœur d’un village. Le village dispose d’un bar/restaurant, d’une épicerie, d’une boulangerie, d’une boucherie et d’une pharmacie. Un marché hebdomadaire s’y tient également.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43521JES24
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au cœur d’un village du nord de la Dordogne, cette propriété est idéale pour une personne souhaitant ouvrir un commerce tout en vivant à côté. Elle pourrait également être transformée en une grande maison, deux maisons ou des appartements avec les autorisations nécessaires.
La maison se compose d’une cuisine et d’un salon au rez-de-chaussée. Le salon dispose d’une magnifique cheminée ouverte et de portes donnant sur le jardin. À l’arrière de la maison, il y a un rangement avec WC et une douche. Un escalier mène à deux chambres avec de superbes parquets d’origine en chêne. La première chambre donne accès à la seconde ainsi qu’à la salle de bains.
Superficies :
Cuisine : 12,8 m²
Salon : 28 m²
Dépendance : 6 m²
Chambre 1 : 23 m²
Chambre 2 : 11,7 m²
Salle de bains : 5,2 m²
L’autre partie du bâtiment était récemment exploitée en boulangerie. Une entrée privée mène à un appartement composé de trois pièces et d’une salle d’eau.
À l’arrière, on trouve de nombreuses dépendances utilisées pour la boulangerie, dont une cuisine, un séchoir, un laboratoire, un WC ainsi qu’une grange ouverte. Il y a également d’un jardin.
Superficies :
Rez-de-chaussée :
Boutique : 22 m²
Cuisine : 12 m²
Séchoir : 18 m²
Laboratoire : 10 m²
Boulangerie : 29,5 m²
WC
Grange : 65 m²
Étage :
Pièce : 8 m²
Pièce : 19 m²
Pièce : 15 m²
Salle d’eau : 2,8 m²
Au-dessus il y a un grand grenier aménageable.
Cette propriété représente une excellente opportunité de redonner vie à un magnifique bâtiment ancien situé au cœur d’un village. Le village dispose d’un bar/restaurant, d’une épicerie, d’une boulangerie, d’une boucherie et d’une pharmacie. Un marché hebdomadaire s’y tient également.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 119 900 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 110 000 €
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Financement
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Jemma Simkins
Conseiller Leggett
siret : 811 544 675
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