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157 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 6660 m²
349 800 € (HAI)
Référence : A43573LC24
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157 m2
6660 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
157 m2
6660 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison lumineuse exposée plein sud, construite en 2000, située dans un environnement calme à la campagne, à seulement 5 km d’un bourg dynamique avec toutes commodités, dont trois supermarchés et une gare. Le village de Saint-Jean-de-Côle, classé parmi les plus beaux de France, est à 5 minutes, et Brantôme, la Venise du Périgord, à 21 km.
Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 6 660 m², avec jardin arboré et partie boisée, la propriété dispose d’une belle piscine chauffée 10m x 5m, jacuzzi, d’une terrasse couverte, d’un garage et parking pour plusieurs voitures.
Maison en bon état offrant des pièces lumineuses, double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois et bon classement énergétique. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain permettent une vie de plain-pied, avec d’autres chambres à l’étage offrant des possibilités d’aménagement. Assainissement conforme aux normes. Aucun travaux à prévoir.
MAISON 157 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée 16,2 m² (4,38 x 3,7 m) avec porte sur le porche avant et le jardin, placard intégré, escalier vers l’étage, sol carrelé.
Séjour 41 m² (7,05 x 5,82 m), double exposition, 2 portes-fenêtres sur l’avant, cheminée avec poêle à bois 9 kW.
Cuisine 16,88 m² (4,33 x 3,9 m), meubles de cuisine intégré, plaque à gaz, sol carrelé, fenêtre donnant sur la terrasse arrière.
Buanderie / cellier 22,15 m² (7,51 x 2,95 m) avec évier, branchements machine à laver, chauffe-eau et compteur électrique, portes-fenêtres sur l’avant, porte vers la terrasse arrière.
WC séparé 1,83 m² (2,09 x 0,88 m), fenêtre sur l’avant, VMC.
Couloir 2,31 m² (0,89 x 2,6 m)
Salle de bains 5,95 m² (2,59 x 2,3 m), baignoire, douche, lavabo, fenêtre sur le côté, VMC.
Chambre 1 – 11,68 m² (3,53 x 3,31 m), portes-fenêtres donnant sur le jardin avant, placard intégré.
Chambre 2 – 11,51 m² (3,51 x 3,28 m), fenêtre sur l’arrière.
PREMIER ÉTAGE (Tour) :
Palier 2,16 m² (0,90 x 2,40 m)
Chambre 3 – 11,11 m² (2,71 x 4,10 m), exposition avant.
Chambre 4 – 9,97 m² (4,12 x 2,42 m), exposition arrière.
Salle d'eau 4,30 m² (1,39 x 3,1 m), douche, WC et lavabo, fenêtre sur le côté.
EXTÉRIEUR :
Piscine 10 x 5 m, construite en 2020, liner, eau salée, chauffée, couverture de sécurité. Terrasse en travertin autour de la piscine et pergola en bois.
Jacuzzi
Terrain plat entièrement clos de 6,660m² avec divers arbres fruitiers et à noix.
Parcelle boisée
Garage 15 m²
Grand poulailler avec enclos
Serre avec potager
Bûcher et local piscine
*****Toutes les surfaces sont approximatives****
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43573LC24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison lumineuse exposée plein sud, construite en 2000, située dans un environnement calme à la campagne, à seulement 5 km d’un bourg dynamique avec toutes commodités, dont trois supermarchés et une gare. Le village de Saint-Jean-de-Côle, classé parmi les plus beaux de France, est à 5 minutes, et Brantôme, la Venise du Périgord, à 21 km.
Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 6 660 m², avec jardin arboré et partie boisée, la propriété dispose d’une belle piscine chauffée 10m x 5m, jacuzzi, d’une terrasse couverte, d’un garage et parking pour plusieurs voitures.
Maison en bon état offrant des pièces lumineuses, double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois et bon classement énergétique. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain permettent une vie de plain-pied, avec d’autres chambres à l’étage offrant des possibilités d’aménagement. Assainissement conforme aux normes. Aucun travaux à prévoir.
MAISON 157 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée 16,2 m² (4,38 x 3,7 m) avec porte sur le porche avant et le jardin, placard intégré, escalier vers l’étage, sol carrelé.
Séjour 41 m² (7,05 x 5,82 m), double exposition, 2 portes-fenêtres sur l’avant, cheminée avec poêle à bois 9 kW.
Cuisine 16,88 m² (4,33 x 3,9 m), meubles de cuisine intégré, plaque à gaz, sol carrelé, fenêtre donnant sur la terrasse arrière.
Buanderie / cellier 22,15 m² (7,51 x 2,95 m) avec évier, branchements machine à laver, chauffe-eau et compteur électrique, portes-fenêtres sur l’avant, porte vers la terrasse arrière.
WC séparé 1,83 m² (2,09 x 0,88 m), fenêtre sur l’avant, VMC.
Couloir 2,31 m² (0,89 x 2,6 m)
Salle de bains 5,95 m² (2,59 x 2,3 m), baignoire, douche, lavabo, fenêtre sur le côté, VMC.
Chambre 1 – 11,68 m² (3,53 x 3,31 m), portes-fenêtres donnant sur le jardin avant, placard intégré.
Chambre 2 – 11,51 m² (3,51 x 3,28 m), fenêtre sur l’arrière.
PREMIER ÉTAGE (Tour) :
Palier 2,16 m² (0,90 x 2,40 m)
Chambre 3 – 11,11 m² (2,71 x 4,10 m), exposition avant.
Chambre 4 – 9,97 m² (4,12 x 2,42 m), exposition arrière.
Salle d'eau 4,30 m² (1,39 x 3,1 m), douche, WC et lavabo, fenêtre sur le côté.
EXTÉRIEUR :
Piscine 10 x 5 m, construite en 2020, liner, eau salée, chauffée, couverture de sécurité. Terrasse en travertin autour de la piscine et pergola en bois.
Jacuzzi
Terrain plat entièrement clos de 6,660m² avec divers arbres fruitiers et à noix.
Parcelle boisée
Garage 15 m²
Grand poulailler avec enclos
Serre avec potager
Bûcher et local piscine
*****Toutes les surfaces sont approximatives****
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 349 800 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 330 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 080 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lisa COBERN
Conseiller Leggett
siret : 793215716
Lisa COBERN sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
