Recherche
& Inspirations
117 m² - 4 pièces - 3 chbres
298 000 €
Référence : A43581MRO27
Ajouter
117 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
117 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur du centre historique de Pont-Audemer, cette maison de ville du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Sur 130 m², elle s’organise sur trois niveaux : rez-de-chaussée lumineux avec pièce de vie, poêle à granulés, cuisine équipée et cellier ; premier étage avec deux chambres et mezzanines, salle de douches ; dernier étage sous combles avec suite parentale de 29 m², poutres apparentes, salle de bains et dressing. Cour intérieure pavée et petit espace extérieur fleuri. Atouts : emplacement central, commerces et écoles accessibles à pied, matériaux de qualité, prêt à vivre. Idéale pour vie de famille ou location saisonnière de charme. Rare, historique, lumineux, élégant, authentique, cachet ancien, rénovée, confort moderne.
Au détour d’une ruelle du centre historique de Pont-Audemer, là où les canaux murmurent l’histoire de la ville, se dévoile une maison de ville d’exception, empreinte d’authenticité et sublimée par une rénovation soignée.
Édifiée au début du XVIIIᵉ siècle, cette bâtisse en pierres anciennes raconte, à travers ses murs et ses volumes, plusieurs siècles de vie. Les escaliers en pierre d’époque, patinés par le passage des générations, témoignent du temps qui passe et confèrent à ce lieu une atmosphère rare et profondément chaleureuse.
D’une superficie d’environ 130 m², la maison s’organise sur trois niveaux, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.
Dès l’entrée, on accède à la maison par une cour intérieure pavée, véritable écrin de calme en plein centre-ville.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, dotée d’une belle hauteur sous plafond et préservée des regards extérieurs. Un poêle à granulés vient réchauffer l’ambiance.
La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier/arrière-cuisine pratique. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le premier étage, accessible par l’escalier ancien soigneusement conservé, propose deux chambres pleines de charme, chacune agrémentée de sa mezzanine, offrant volumes, lumière et modularité. Une salle de douches avec WC complète l’étage.
Au dernier niveau, nichée sous les toits, se dévoile une superbe suite parentale d’environ 29 m². Poutres apparentes, hauteur sous plafond et harmonie des matériaux créent un espace intime et élégant, intégrant une salle de bains ouverte et un dressing.
Un petit espace extérieur commun, joliment fleuri, permet de profiter de moments de détente en toute simplicité.
Les atouts :
Emplacement exceptionnel en plein centre-ville
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Matériaux de qualité
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Idéale pour une vie de famille ou un projet de location saisonnière de charme
Un bien rare, chargé d’histoire, où chaque pierre raconte une époque.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’ancien et de l’authentique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43581MRO27
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Au cœur du centre historique de Pont-Audemer, cette maison de ville du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Sur 130 m², elle s’organise sur trois niveaux : rez-de-chaussée lumineux avec pièce de vie, poêle à granulés, cuisine équipée et cellier ; premier étage avec deux chambres et mezzanines, salle de douches ; dernier étage sous combles avec suite parentale de 29 m², poutres apparentes, salle de bains et dressing. Cour intérieure pavée et petit espace extérieur fleuri. Atouts : emplacement central, commerces et écoles accessibles à pied, matériaux de qualité, prêt à vivre. Idéale pour vie de famille ou location saisonnière de charme. Rare, historique, lumineux, élégant, authentique, cachet ancien, rénovée, confort moderne.
Au détour d’une ruelle du centre historique de Pont-Audemer, là où les canaux murmurent l’histoire de la ville, se dévoile une maison de ville d’exception, empreinte d’authenticité et sublimée par une rénovation soignée.
Édifiée au début du XVIIIᵉ siècle, cette bâtisse en pierres anciennes raconte, à travers ses murs et ses volumes, plusieurs siècles de vie. Les escaliers en pierre d’époque, patinés par le passage des générations, témoignent du temps qui passe et confèrent à ce lieu une atmosphère rare et profondément chaleureuse.
D’une superficie d’environ 130 m², la maison s’organise sur trois niveaux, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.
Dès l’entrée, on accède à la maison par une cour intérieure pavée, véritable écrin de calme en plein centre-ville.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, dotée d’une belle hauteur sous plafond et préservée des regards extérieurs. Un poêle à granulés vient réchauffer l’ambiance.
La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier/arrière-cuisine pratique. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le premier étage, accessible par l’escalier ancien soigneusement conservé, propose deux chambres pleines de charme, chacune agrémentée de sa mezzanine, offrant volumes, lumière et modularité. Une salle de douches avec WC complète l’étage.
Au dernier niveau, nichée sous les toits, se dévoile une superbe suite parentale d’environ 29 m². Poutres apparentes, hauteur sous plafond et harmonie des matériaux créent un espace intime et élégant, intégrant une salle de bains ouverte et un dressing.
Un petit espace extérieur commun, joliment fleuri, permet de profiter de moments de détente en toute simplicité.
Les atouts :
Emplacement exceptionnel en plein centre-ville
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Matériaux de qualité
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Idéale pour une vie de famille ou un projet de location saisonnière de charme
Un bien rare, chargé d’histoire, où chaque pierre raconte une époque.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’ancien et de l’authentique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Taxe foncière environ 1 167 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Michele ROUXELIN
Conseiller Leggett
siret : 807405329
Michele ROUXELIN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Michele ROUXELIN
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Michele ROUXELIN
Conseiller Leggett
siret : 807405329
Michele ROUXELIN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Michele ROUXELIN
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
