Recherche
& Inspirations
172 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 176 m²
799 000 € (HAI)
Référence : A43774GM33
Ajouter
172 m2
176 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
172 m2
176 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Leggett & Hamptons International ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierre traditionnelle, idéalement située à Bordeaux, à deux pas du Jardin Public. Développant environ 170 m² habitables sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m². À l’étage se trouvent une grande chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau ou une salle de jeux. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur réversible, d’une VMC double flux, de menuiseries en bois à double vitrage, d’un adoucisseur d’eau et d’un jardin d’environ 100 m² avec terrasse couverte. Un bien familial rare, lumineux et fonctionnel.
Leggett & Hamptons International vous propose cette élégante maison en pierre, idéalement située à quelques pas du Jardin Public, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Développant environ 170 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété entièrement rénovée allie harmonieusement le charme de l’ancien au confort contemporain, sans travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et idéale pour recevoir.
À l’étage, une grande chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC complètent l’espace nuit. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant également servir de salle de jeux.
À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 100 m² avec terrasse couverte offre un agréable espace de détente en plein cœur de Bordeaux.
La maison bénéficie également d’une pompe à chaleur réversible, d’une VMC double flux, de menuiseries bois double vitrage et d’un adoucisseur d’eau.
Une propriété familiale rare, élégante et parfaitement fonctionnelle, à proximité immédiate du Jardin Public et de toutes les commodités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43774GM33
Types de bien
Maison
Description
Leggett & Hamptons International ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierre traditionnelle, idéalement située à Bordeaux, à deux pas du Jardin Public. Développant environ 170 m² habitables sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m². À l’étage se trouvent une grande chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau ou une salle de jeux. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur réversible, d’une VMC double flux, de menuiseries en bois à double vitrage, d’un adoucisseur d’eau et d’un jardin d’environ 100 m² avec terrasse couverte. Un bien familial rare, lumineux et fonctionnel.
Leggett & Hamptons International vous propose cette élégante maison en pierre, idéalement située à quelques pas du Jardin Public, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Développant environ 170 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété entièrement rénovée allie harmonieusement le charme de l’ancien au confort contemporain, sans travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et idéale pour recevoir.
À l’étage, une grande chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC complètent l’espace nuit. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant également servir de salle de jeux.
À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 100 m² avec terrasse couverte offre un agréable espace de détente en plein cœur de Bordeaux.
La maison bénéficie également d’une pompe à chaleur réversible, d’une VMC double flux, de menuiseries bois double vitrage et d’un adoucisseur d’eau.
Une propriété familiale rare, élégante et parfaitement fonctionnelle, à proximité immédiate du Jardin Public et de toutes les commodités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Prix de vente HAI 799 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 770 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 312 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Gerald Macmillan
Conseiller Leggett
siren : 882793821
Gerald Macmillan sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gerald Macmillan
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Gerald Macmillan
Conseiller Leggett
siren : 882793821
Gerald Macmillan sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gerald Macmillan
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
