Magnifique lac de pêche privé en pleine campagne, idéal pour se ressourcer et se détendre au bord d'un superbe lac d'1 hectare (2,5 acres).
La propriété, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, est conforme aux normes DDT et comprend un garage en béton ainsi qu'un grand hangar offrant un espace de rangement optimal et un emplacement idéal pour un camping-car ou une caravane.
Un petit WC extérieur est également présent.
Le propriétaire actuel y a passé de nombreuses vacances et week-ends en famille et entre amis au fil des décennies. À l'ombre des chênes centenaires, un cadre idyllique pour dîner avec vue sur le lac et la campagne environnante.
Un vrai régal !
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Travelling down a country land past the farms outside of Chamberat you access the fully gated and fenced property with quite breathtaking views across the Allier countryside.
Close to the entrance of the property is a prefabricated garage ( approx 15m2) providing excellent storage for gardening equipment and garden furniture.
There is a large hangar ( approx 20m2) with views straight down the centre of the lake. The owner currently houses his Caravan underneath and there is still dining space to the side and also under the large mature Oak behind.
The owner recently had the lake inspected and was advised to remove trees from the dam wall which has been completed.
The family have enjoyed their private lake with friends for nights away, weekend and holidays over the years and also enjoyed fishing for the carp in the lake. It's an idyllic getaway in beautiful surroundings.
More details can be provided on request.
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En descendant un chemin de campagne, en longeant les fermes aux abords de Chamberat, on accède à cette propriété entièrement clôturée et sécurisée par un portail, offrant une vue imprenable sur la campagne de l'Allier.
Près de l'entrée se trouve un garage préfabriqué (environ 15 m²) offrant un espace de rangement idéal pour le matériel de jardinage et le mobilier de jardin.
Un grand hangar (environ 20 m²) offre une vue plongeante sur le centre du lac. Le propriétaire y a actuellement installé sa caravane. Un espace repas est également aménagé sur le côté et sous le grand chêne centenaire situé à l'arrière.
Le propriétaire a récemment fait inspecter le lac et a été invité à retirer les arbres du mur du barrage, travaux qui ont été réalisés.
Depuis des années, la famille profite de son lac privé avec des amis pour des séjours d'une nuit, des week-ends et des vacances, et apprécie également la pêche à la carpe. C'est un lieu de retraite idyllique dans un cadre magnifique.
Plus de détails peuvent être fournis sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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