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Grange à vendre à Terres-de-Haute-Charente (16270) - Charente

- ext. 702 m²

- ext. 702 m²

36 600 € (HAI)

Référence : A43921NAM16

  • 702 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande grange avec jardin attenant et hangar.

  • 702 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande grange avec jardin attenant et hangar, emplacement idéal. Cette belle grange est située sur un terrain de 702 m². Elle possède deux entrées, dont une par les grandes portes de grange traditionnelles.

On y trouve un jardin gazonné bien entretenu et un hangar, ainsi que deux dépendances plus petites attenantes à la grange.

Ce charmant hameau se trouve à seulement un kilomètre d'un village prisé et sa position dominante offre de magnifiques vues sur la campagne environnante.

La grange dispose de son propre tableau électrique avec éclairage. La toiture et les gouttières sont en bon état. Sa surface au sol est de 123,12 m², qui peut être doublée en prolongeant la mezzanine.

Une fois la restauration achevée et après obtention du permis de construire, cette grange pourrait devenir une demeure exceptionnelle. Elle serait également très pratique comme espace de stockage, garage, atelier, etc.

Cette propriété est inscrite avec la maison principale sous la référence A37500NAM16 si vous souhaitez acquérir l'ensemble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A43921NAM16

Etat A rénover
En bon état

Types de bien Grange

Description

Grande grange avec jardin attenant et hangar, emplacement idéal. Cette belle grange est située sur un terrain de 702 m². Elle possède deux entrées, dont une par les grandes portes de grange traditionnelles.

On y trouve un jardin gazonné bien entretenu et un hangar, ainsi que deux dépendances plus petites attenantes à la grange.

Ce charmant hameau se trouve à seulement un kilomètre d'un village prisé et sa position dominante offre de magnifiques vues sur la campagne environnante.

La grange dispose de son propre tableau électrique avec éclairage. La toiture et les gouttières sont en bon état. Sa surface au sol est de 123,12 m², qui peut être doublée en prolongeant la mezzanine.

Une fois la restauration achevée et après obtention du permis de construire, cette grange pourrait devenir une demeure exceptionnelle. Elle serait également très pratique comme espace de stockage, garage, atelier, etc.

Cette propriété est inscrite avec la maison principale sous la référence A37500NAM16 si vous souhaitez acquérir l'ensemble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 36 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 30 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nicola Mallows - Conseiller Leggett

Nicola Mallows

Conseiller Leggett

siret : 943074674

Nicola Mallows sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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de financement *

36 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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