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115 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 15 m²
750 000 €
Référence : A43989LEG93
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115 m2
15 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Charmant pavillon à Romainville, sur 4 niveaux, à rafraîchir, offrant un fort potentiel. Situé dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et transports, avec patio, garage et beaux volumes. Idéal famille ou investissement.
*** OPPORTUNITÉ IDÉALE FAMILLES & INVESTISSEURS
Charmant pavillon à fort potentiel, situé dans un environnement calme et sécurisé à Romainville, une commune en plein essor aux portes de Paris. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et la valeur de ce bien !
*** Une maison sur 4 niveaux, bien agencée :
• Rez-de-chaussée : cuisine indépendante et séjour lumineux séparé
• 1er étage : deux chambres confortables et une salle de bain
• 2ème étage : chambre mansardée pleine de charme + accès à deux caves
• Sous-sol : WC, cuisine, grande buanderie et spacieux garage avec stationnement intérieur sécurisé
*** Atout rare en secteur urbain : un vrai parking intérieur, idéal pour protéger votre véhicule, stocker ou même aménager un espace supplémentaire.
*** Extérieur :
Agréable patio avec cheminée, parfait pour vos barbecues et moments conviviaux en famille ou entre amis !
*** Un emplacement stratégique dans un secteur qui monte :
Située à Romainville, le pavillon bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en profitant d'une dynamique de valorisation immobilière forte. La ville séduit de plus en plus grâce à ses projets urbains, ses nouveaux commerces et sa proximité immédiate avec Paris.
Le quartier gagne en attractivité, notamment avec l'amélioration des infrastructures et des transports, ce qui en fait un choix pertinent pour habiter ou investir.
• Proche des écoles et de toutes les commodités
• Transports accessibles :
• Bus 322 à proximité
• Métro ligne 9 à 15 min à pied
• Métro ligne 11 à 20 min à pied
*** Un bien à fort potentiel dans une zone à valorisation croissante
Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, dans une commune en pleine transformation où la demande ne cesse d'augmenter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43989LEG93
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Charmant pavillon à Romainville, sur 4 niveaux, à rafraîchir, offrant un fort potentiel. Situé dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et transports, avec patio, garage et beaux volumes. Idéal famille ou investissement.
*** OPPORTUNITÉ IDÉALE FAMILLES & INVESTISSEURS
Charmant pavillon à fort potentiel, situé dans un environnement calme et sécurisé à Romainville, une commune en plein essor aux portes de Paris. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et la valeur de ce bien !
*** Une maison sur 4 niveaux, bien agencée :
• Rez-de-chaussée : cuisine indépendante et séjour lumineux séparé
• 1er étage : deux chambres confortables et une salle de bain
• 2ème étage : chambre mansardée pleine de charme + accès à deux caves
• Sous-sol : WC, cuisine, grande buanderie et spacieux garage avec stationnement intérieur sécurisé
*** Atout rare en secteur urbain : un vrai parking intérieur, idéal pour protéger votre véhicule, stocker ou même aménager un espace supplémentaire.
*** Extérieur :
Agréable patio avec cheminée, parfait pour vos barbecues et moments conviviaux en famille ou entre amis !
*** Un emplacement stratégique dans un secteur qui monte :
Située à Romainville, le pavillon bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en profitant d'une dynamique de valorisation immobilière forte. La ville séduit de plus en plus grâce à ses projets urbains, ses nouveaux commerces et sa proximité immédiate avec Paris.
Le quartier gagne en attractivité, notamment avec l'amélioration des infrastructures et des transports, ce qui en fait un choix pertinent pour habiter ou investir.
• Proche des écoles et de toutes les commodités
• Transports accessibles :
• Bus 322 à proximité
• Métro ligne 9 à 15 min à pied
• Métro ligne 11 à 20 min à pied
*** Un bien à fort potentiel dans une zone à valorisation croissante
Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, dans une commune en pleine transformation où la demande ne cesse d'augmenter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 1 767 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Leila Guerin
Conseiller Leggett
siret : 942 343 526
Leila Guerin sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Leila Guerin
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frais de notaire
104 800 €
