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342 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 969 m²
551 200 € (HAI)
Référence : A44093LAD19
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342 m2
969 m2
8 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur du village médiéval d’Uzerche, surnommé « la perle du Limousin », ce remarquable manoir du XVIe siècle de 342 m² séduit par son élégance et son authenticité parfaitement préservée. Rénové avec soin, il dévoile pierres apparentes, escaliers d’origine, cheminées et une tour avec escalier en colimaçon. Offrant 5 chambres, de beaux espaces de réception, une bibliothèque et une chapelle ornée de vitraux d’artiste, la propriété bénéficie également d’un jardin en terrasses, d’une cour fermée, d’un garage et d’une vue imprenable sur la vallée de la Vézère. Un bien rare, idéal en demeure de prestige ou résidence secondaire de caractère.
Au cœur du village médiéval d’Uzerche, joyau du patrimoine corrézien surnommé « la perle du Limousin », ce manoir du XVIe siècle incarne avec justesse l’élégance et l’authenticité des demeures d’exception. Ici, comme le dit le proverbe local, « Qui a maison à Uzerche a château en Limousin ».
Développant environ 342 m² habitables, la propriété a fait l’objet d’une rénovation soignée au fil du temps, respectueuse de son histoire et de ses matériaux d’origine. Derrière ses murs en pierre, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, rythmée par des éléments architecturaux remarquables tels que les escaliers en pierre, les cheminées anciennes et de beaux volumes de réception.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur de superbes pièces de vie, comprenant une cuisine aménagée et équipée d’environ 31 m² avec accès direct au jardin, une élégante salle à manger ainsi qu’un vaste salon de réception d’environ 60 m², sublimé par une majestueuse cheminée d’époque. Une buanderie/chaufferie et des sanitaires complètent ce niveau.
Au premier étage, cinq chambres confortables, dont une spacieuse suite, offrent un cadre de vie harmonieux. Un bureau ainsi qu’un espace dédié au télétravail et un salon supplémentaire permettent de concilier vie familiale et activités professionnelles dans un environnement serein. Plusieurs salles de bains et d’eau complètent cet étage.
La tour du manoir abrite un remarquable escalier en colimaçon en pierre menant au deuxième étage. Celui-ci accueille un salon/bibliothèque d’environ 30 m² ainsi qu’une pièce unique aménagée en chapelle. Cette dernière est ornée de vitraux réalisés par un artiste de Limoges, conférant à l’ensemble une atmosphère paisible et singulière. Un grenier sous combles complète ce niveau.
En sous-sol, une impressionnante cave voûtée de plus de 70 m² vient rappeler le riche passé historique de la propriété.
À l’extérieur, le jardin paysager, organisé sur deux niveaux, offre une vue dégagée sur la vallée ainsi que sur la rivière Vézère en contrebas. Une cour fermée, une remise et un garage attenant viennent parfaire les prestations de ce bien rare.
Ce bien d’exception se prête aussi bien à une demeure familiale de prestige qu’à une élégante résidence secondaire ou à un projet d’accueil haut de gamme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44093LAD19
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Au cœur du village médiéval d’Uzerche, surnommé « la perle du Limousin », ce remarquable manoir du XVIe siècle de 342 m² séduit par son élégance et son authenticité parfaitement préservée. Rénové avec soin, il dévoile pierres apparentes, escaliers d’origine, cheminées et une tour avec escalier en colimaçon. Offrant 5 chambres, de beaux espaces de réception, une bibliothèque et une chapelle ornée de vitraux d’artiste, la propriété bénéficie également d’un jardin en terrasses, d’une cour fermée, d’un garage et d’une vue imprenable sur la vallée de la Vézère. Un bien rare, idéal en demeure de prestige ou résidence secondaire de caractère.
Au cœur du village médiéval d’Uzerche, joyau du patrimoine corrézien surnommé « la perle du Limousin », ce manoir du XVIe siècle incarne avec justesse l’élégance et l’authenticité des demeures d’exception. Ici, comme le dit le proverbe local, « Qui a maison à Uzerche a château en Limousin ».
Développant environ 342 m² habitables, la propriété a fait l’objet d’une rénovation soignée au fil du temps, respectueuse de son histoire et de ses matériaux d’origine. Derrière ses murs en pierre, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, rythmée par des éléments architecturaux remarquables tels que les escaliers en pierre, les cheminées anciennes et de beaux volumes de réception.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur de superbes pièces de vie, comprenant une cuisine aménagée et équipée d’environ 31 m² avec accès direct au jardin, une élégante salle à manger ainsi qu’un vaste salon de réception d’environ 60 m², sublimé par une majestueuse cheminée d’époque. Une buanderie/chaufferie et des sanitaires complètent ce niveau.
Au premier étage, cinq chambres confortables, dont une spacieuse suite, offrent un cadre de vie harmonieux. Un bureau ainsi qu’un espace dédié au télétravail et un salon supplémentaire permettent de concilier vie familiale et activités professionnelles dans un environnement serein. Plusieurs salles de bains et d’eau complètent cet étage.
La tour du manoir abrite un remarquable escalier en colimaçon en pierre menant au deuxième étage. Celui-ci accueille un salon/bibliothèque d’environ 30 m² ainsi qu’une pièce unique aménagée en chapelle. Cette dernière est ornée de vitraux réalisés par un artiste de Limoges, conférant à l’ensemble une atmosphère paisible et singulière. Un grenier sous combles complète ce niveau.
En sous-sol, une impressionnante cave voûtée de plus de 70 m² vient rappeler le riche passé historique de la propriété.
À l’extérieur, le jardin paysager, organisé sur deux niveaux, offre une vue dégagée sur la vallée ainsi que sur la rivière Vézère en contrebas. Une cour fermée, une remise et un garage attenant viennent parfaire les prestations de ce bien rare.
Ce bien d’exception se prête aussi bien à une demeure familiale de prestige qu’à une élégante résidence secondaire ou à un projet d’accueil haut de gamme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 551 200 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 520 000 €
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Financement
à partir de
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Lana De Jong
Conseiller Leggett
siret : 883 448 656
Lana De Jong sera votre agent sur place pour ce bien
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