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255 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 580 m²
839 000 €
Référence : A44102RSI30
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255 m2
580 m2
9 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
255 m2
580 m2
9 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur du très recherché village de Saint-Quentin-la-Poterie, cette charmante bastide offre environ 250 m² habitables sur un terrain d’environ 600 m². Réputé pour son patrimoine artistique et son ambiance dynamique, le village propose de nombreux commerces, galeries, restaurants et marchés accessibles à pied. Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès facile aux aéroports et gares TGV de Nîmes (30 km) et Avignon (40 km).
La propriété est divisée en deux parties communicantes : une partie principale à usage d’habitation et une seconde actuellement exploitée en location saisonnière. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou projet combinant habitation et revenus locatifs.
Au cœur de la propriété se trouve un superbe jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, offrant un cadre paisible et agréable.
Cette séduisante propriété en pierre allie charme authentique, polyvalence et potentiel de revenus offre au Rez-de-chaussée :
• Spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse partiellement couverte avec vue sur la piscine
• Cuisine entièrement équipée
• WC
• Buanderie
• Cave
• Local technique
• Deuxième entrée indépendante
• Deuxième salon avec accès à une terrasse donnant sur la cour
• Cuisine équipée
• Salle d’eau avec douche et WC
• Pièce indépendante pouvant servir d’atelier
au 1er étage :
• 3 chambres spacieuses dans la partie principale
• Salle de bains avec baignoire et WC
• 2 chambres supplémentaires dans la partie indépendante
• Deuxième salle de bains avec baignoire et WC
• Accès aux combles
Extérieurs :
• Beau jardin clos d’environ 600 m², entièrement privé et sans vis-à-vis
• Piscine chauffée (env. 3,5 x 4 m)
Prestations complémentaires :
• Panneaux solaires avec revente d’électricité
• Chauffage central au gaz
• Matériaux anciens conservés (pierre, éléments de caractère)
• Revenus locatifs existants
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44102RSI30
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au cœur du très recherché village de Saint-Quentin-la-Poterie, cette charmante bastide offre environ 250 m² habitables sur un terrain d’environ 600 m². Réputé pour son patrimoine artistique et son ambiance dynamique, le village propose de nombreux commerces, galeries, restaurants et marchés accessibles à pied. Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès facile aux aéroports et gares TGV de Nîmes (30 km) et Avignon (40 km).
La propriété est divisée en deux parties communicantes : une partie principale à usage d’habitation et une seconde actuellement exploitée en location saisonnière. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou projet combinant habitation et revenus locatifs.
Au cœur de la propriété se trouve un superbe jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, offrant un cadre paisible et agréable.
Cette séduisante propriété en pierre allie charme authentique, polyvalence et potentiel de revenus offre au Rez-de-chaussée :
• Spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse partiellement couverte avec vue sur la piscine
• Cuisine entièrement équipée
• WC
• Buanderie
• Cave
• Local technique
• Deuxième entrée indépendante
• Deuxième salon avec accès à une terrasse donnant sur la cour
• Cuisine équipée
• Salle d’eau avec douche et WC
• Pièce indépendante pouvant servir d’atelier
au 1er étage :
• 3 chambres spacieuses dans la partie principale
• Salle de bains avec baignoire et WC
• 2 chambres supplémentaires dans la partie indépendante
• Deuxième salle de bains avec baignoire et WC
• Accès aux combles
Extérieurs :
• Beau jardin clos d’environ 600 m², entièrement privé et sans vis-à-vis
• Piscine chauffée (env. 3,5 x 4 m)
Prestations complémentaires :
• Panneaux solaires avec revente d’électricité
• Chauffage central au gaz
• Matériaux anciens conservés (pierre, éléments de caractère)
• Revenus locatifs existants
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Richard SINGER
Conseiller Leggett
siren : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
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