Recherche
& Inspirations
109 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 928 m²
205 200 € (HAI)
Référence : A44111MIR17
Ajouter
109 m2
928 m2
9 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
109 m2
928 m2
9 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un quartier prisé et pratique, cette propriété de quatre chambres offre une excellente opportunité de rénovation pour les acheteurs souhaitant créer un foyer familial ou réaliser un investissement.
Le logement comprend une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'aménagement et un confort supplémentaire. Les autres chambres sont situées à l'étage, avec une autre salle de bains, offrant ainsi un espace généreux pour la vie de famille.
Bien que la propriété nécessite une rénovation complète, elle offre des volumes généreux et un potentiel important de plus-value.
Idéalement située à proximité des commodités locales, notamment une école, un supermarché et une boulangerie, la propriété est parfaitement adaptée à la vie quotidienne. La côte atlantique se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant un accès facile aux plages et aux activités côtières, et l'aéroport de La Rochelle n'est qu'à 60 km.
La maison en détail :
Hall d'entrée - 4 m² avec sol carrelé et accès au salon et à la cuisine.
Cuisine - 24 m² avec sol carrelé, cuisine équipée et cheminée charentaise.
Salon - 15 m² avec parquet.
Salle d'eau - 7 m² avec douche accessible aux personnes à mobilité réduite, WC et grand lavabo. Sol carrelé.
Chambre 1 - 16 m² avec sol stratifié.
Véranda - 12 m² avec porte coulissante donnant sur le jardin. Sol carrelé.
Buanderie - 6 m² avec sol en béton.
Salle d'eau - 2 m² avec sol carrelé, douche et lavabo.
WC - 1,3 m² avec sol carrelé.
Premier étage :
Palier - 10 m² avec parquet
Chambre 2 - 10 m² avec parquet et fenêtre.
Chambre 3 - 11 m² avec parquet et fenêtre.
Chambre 4 - 12 m² avec parquet et fenêtre.
Salle de bains - 3 m² avec baignoire, lavabo et WC.
Extérieur :
Jardin
Garage - 95 m²
Grange 1 - 31 m² avec sol en béton, puits souterrain et douche de jardin improvisée.
Grange 2 - 45 m² avec sol en béton, cheminée charentaise et escalier menant à un deuxième étage de même superficie.
Chauffage - Chauffage central au fioul
Double vitrage partout.
Parking pour 3 voitures en plus du garage,
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44111MIR17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un quartier prisé et pratique, cette propriété de quatre chambres offre une excellente opportunité de rénovation pour les acheteurs souhaitant créer un foyer familial ou réaliser un investissement.
Le logement comprend une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'aménagement et un confort supplémentaire. Les autres chambres sont situées à l'étage, avec une autre salle de bains, offrant ainsi un espace généreux pour la vie de famille.
Bien que la propriété nécessite une rénovation complète, elle offre des volumes généreux et un potentiel important de plus-value.
Idéalement située à proximité des commodités locales, notamment une école, un supermarché et une boulangerie, la propriété est parfaitement adaptée à la vie quotidienne. La côte atlantique se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant un accès facile aux plages et aux activités côtières, et l'aéroport de La Rochelle n'est qu'à 60 km.
La maison en détail :
Hall d'entrée - 4 m² avec sol carrelé et accès au salon et à la cuisine.
Cuisine - 24 m² avec sol carrelé, cuisine équipée et cheminée charentaise.
Salon - 15 m² avec parquet.
Salle d'eau - 7 m² avec douche accessible aux personnes à mobilité réduite, WC et grand lavabo. Sol carrelé.
Chambre 1 - 16 m² avec sol stratifié.
Véranda - 12 m² avec porte coulissante donnant sur le jardin. Sol carrelé.
Buanderie - 6 m² avec sol en béton.
Salle d'eau - 2 m² avec sol carrelé, douche et lavabo.
WC - 1,3 m² avec sol carrelé.
Premier étage :
Palier - 10 m² avec parquet
Chambre 2 - 10 m² avec parquet et fenêtre.
Chambre 3 - 11 m² avec parquet et fenêtre.
Chambre 4 - 12 m² avec parquet et fenêtre.
Salle de bains - 3 m² avec baignoire, lavabo et WC.
Extérieur :
Jardin
Garage - 95 m²
Grange 1 - 31 m² avec sol en béton, puits souterrain et douche de jardin improvisée.
Grange 2 - 45 m² avec sol en béton, cheminée charentaise et escalier menant à un deuxième étage de même superficie.
Chauffage - Chauffage central au fioul
Double vitrage partout.
Parking pour 3 voitures en plus du garage,
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
Côtier
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 205 200 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 190 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 950 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Michelle ROSE
Conseiller Leggett
siret : 843412313
Michelle ROSE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Michelle ROSE
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Michelle ROSE
Conseiller Leggett
siret : 843412313
Michelle ROSE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Michelle ROSE
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
