La propriété est située le long d'une petite route de campagne, dans une commune proche du charmant village de Saint-Hilaire-en-Lignières, qui compte un restaurant-bar très prisé.
La ville de Lignières, plus importante, se trouve à seulement 10 minutes de route ; très agréable, elle propose un marché hebdomadaire, des commerces, des bars, un théâtre, un supermarché et des restaurants. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs grâce à ses lacs, forêts, rivières et châteaux, tout en bénéficiant d'un accès facile par la route et le train.
Une allée fermée par un portail mène à la propriété ; vous trouverez une grande grange traditionnelle sur la gauche et, sur votre droite, la maison offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
L'espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules. Un petit sentier conduit à l'entrée principale, qui débouche directement sur une vaste cuisine dînatoire (4,8 m x 5,5 m). Cette cuisine est entièrement équipée, dispose d'un sol carrelé et d'un grand poêle à bois pour les soirées d'hiver. Un long couloir part de la cuisine et dessert deux chambres (4,3 m x 2,8 m / 4 m x 2,8 m) avec toilettes attenantes communes, puis mène à une salle de douche supplémentaire et à une buanderie. L'escalier donne accès à un grenier ouvert offrant un potentiel d'aménagement, ainsi qu'à une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau.
Une vaste extension a également été construite sur le côté de la propriété ; elle comprend une grande pièce (6 m x 3,1 m) ainsi que deux autres espaces abritant la chaudière (polycombustible : bois ou fioul), la cuve à fioul et le chauffe-eau électrique.
La grande grange traditionnelle sert actuellement d'atelier à une extrémité, tandis que le reste de l'espace est utilisé pour le stockage.
La propriété s'accompagne de plusieurs parcelles de terrain attenantes totalisant plus d'un hectare, aménagées en vergers, potagers, enclos pour volailles et un paddock clôturé pour le pâturage. C'est l'exemple parfait d'une propriété propice à l'autosuffisance ; elle dispose également d'un puits pouvant être raccordé à un système d'irrigation et offre un cadre idéal pour l'apiculture.
Toutes les dimensions sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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