Commerce à vendre en Poitou-Charentes - Charente-Maritime Aulnay Immeuble utilisé actuellement comme bar-restaurant avec chambres d'hôtes au cœur d'Aulnay REF: A44244CPI17

280 m²
8 pièces
6 chambres
4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Actuellement exploité comme bar-restaurant avec chambres d'hôtes, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville de marché prisée, au cœur de la Charente-Maritime. Entouré de jardins bien aménagés et doté d'un parking privé, il offre un fort potentiel de développement commercial. Il comprend trois salles de réception actuellement utilisées comme bar, restaurant et espace événementiel (avec une mezzanine). Le rez-de-chaussée abrite une cuisine et des toilettes. Au premier étage, on trouve 6 chambres équipées de salles de douche.
Aulnay dispose d'un marché hebdomadaire populaire, de restaurations, de bars, d'un supermarché, et se trouve à seulement 20 minutes de la future station thermale de Saint-Jean-d'Angély.
Les plages de sable de la côte ouest sont facilement accessibles en moins d'une heure de route, et Les Saintes et Cognac en moins d'une demi-heure.
La propriété est équipée d'un chauffage électrique et dispose partiellement de double vitrage. Elle est équipée d'une fosse septique.

En détail :

Rez-de-chaussée
SALON / BAR
SALON / SALLE À MANGER
SALON (avec mezzanine)
WC
CUISINE
RÉSERVE

Premier étage :
CHAMBRE 1
CHAMBRE 2
CHAMBRE 3
CHAMBRE 4
CHAMBRE 5
CHAMBRE 6
WC

Jardin
Parking

Toutes les mesures sont approximatives
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A44244CPI17

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Gîtes
Bar-Restaurant
Maison familiale

Description

Actuellement exploité comme bar-restaurant avec chambres d'hôtes, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville de marché prisée, au cœur de la Charente-Maritime. Entouré de jardins bien aménagés et doté d'un parking privé, il offre un fort potentiel de développement commercial. Il comprend trois salles de réception actuellement utilisées comme bar, restaurant et espace événementiel (avec une mezzanine). Le rez-de-chaussée abrite une cuisine et des toilettes. Au premier étage, on trouve 6 chambres équipées de salles de douche.
Aulnay dispose d'un marché hebdomadaire populaire, de restaurations, de bars, d'un supermarché, et se trouve à seulement 20 minutes de la future station thermale de Saint-Jean-d'Angély.
Les plages de sable de la côte ouest sont facilement accessibles en moins d'une heure de route, et Les Saintes et Cognac en moins d'une demi-heure.
La propriété est équipée d'un chauffage électrique et dispose partiellement de double vitrage. Elle est équipée d'une fosse septique.

En détail :

Rez-de-chaussée
SALON / BAR
SALON / SALLE À MANGER
SALON (avec mezzanine)
WC
CUISINE
RÉSERVE

Premier étage :
CHAMBRE 1
CHAMBRE 2
CHAMBRE 3
CHAMBRE 4
CHAMBRE 5
CHAMBRE 6
WC

Jardin
Parking

Toutes les mesures sont approximatives
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Aulnay

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Jardin

Terrasse

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 304 500 €

Honoraires en % 5% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 290 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Commerce à vendre à Aulnay (17470) - Charente-Maritime

Immeuble utilisé actuellement comme bar-restaurant avec chambres d'hôtes au cœur d'Aulnay

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique

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Commerce à vendre à Aulnay (17470) - Charente-Maritime

Immeuble utilisé actuellement comme bar-restaurant avec chambres d'hôtes au cœur d'Aulnay

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PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique

Détail de la classe énergétique

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