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448 m² - 13 pièces - 9 chbres - ext. 1,08 ha
788 000 €
Référence : A44277DTH79
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448 m2
1,08 ha
13 pièces
9 chambres
9 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
448 m2
1,08 ha
13 pièces
9 chambres
9 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Construite en 1853, cette magnifique propriété a été restaurée selon des standards de haute qualité, offrant des espaces de vie généreux et confortables dans un environnement calme et préservé. À l’intérieur, les pièces sont bien proportionnées, avec de hauts plafonds et une belle luminosité. À l’extérieur, le terrain comprend des jardins, un verger et une piscine enterrée, ainsi que deux gîtes indépendants, des ateliers et d’autres dépendances.
En ce qui concerne son environnement, la propriété bénéficie d’une position dominante surplombant des bois, avec des vues spectaculaires sur la vallée et les collines environnantes. Pour les commodités, Saint-Loup-Lamairé et Airvault sont facilement accessibles, à moins de 10 minutes en voiture et offrent une bonne gamme de commerces, restaurants, supermarchés et services. Poitiers, avec ses attraits touristiques, son aéroport international et son accès au réseau TGV, se rejoint en environ 45 minutes. Descriptif du logement comme suit :
CHATEAU
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon 39m²
Salon 18m²
Bureau avec WC attenants 21m²
Cuisine avec garde manger 17m²
Chambre avec salle d'eau 21m²
Chaufferie
PREMIER ÉTAGE
Salon 39m²
Chambre avec salle d'eau 17m²
Chambre avec salle d'eau 21m²
Chambre avec salle d'eau 21m²
Chambre avec salle d'eau 21m²
DEUXIÈME ÉTAGE
Chambre 37m²
Bureau 6.5m²
Salle de bains 5m²
GITE 1
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine 12m²
Salon 18m²
Chambre 13.5m²
Chambre 16m²
Salle d'eau
Salle de bains
WC
SOUS-SOL
Espace de vie ouvert avec chambre et salle d’eau
Garage
GITE 2
Cuisine 4.5m²
Salon 15m²
Chambre 15m²
Chambre 15m²
Salle d'eau
L'EXTÉRIEUR
Jardin
Verger
Piscine enterré
Deux ateliers (avec l'électricité)
Salle de réception
Parking
La fosse septique a été installée dans 2022 et est aux normes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44277DTH79
Etat
En bon état
Types de bien
Chateau
Maison de Campagne
Maison familiale
Maison de Maître
Description
Construite en 1853, cette magnifique propriété a été restaurée selon des standards de haute qualité, offrant des espaces de vie généreux et confortables dans un environnement calme et préservé. À l’intérieur, les pièces sont bien proportionnées, avec de hauts plafonds et une belle luminosité. À l’extérieur, le terrain comprend des jardins, un verger et une piscine enterrée, ainsi que deux gîtes indépendants, des ateliers et d’autres dépendances.
En ce qui concerne son environnement, la propriété bénéficie d’une position dominante surplombant des bois, avec des vues spectaculaires sur la vallée et les collines environnantes. Pour les commodités, Saint-Loup-Lamairé et Airvault sont facilement accessibles, à moins de 10 minutes en voiture et offrent une bonne gamme de commerces, restaurants, supermarchés et services. Poitiers, avec ses attraits touristiques, son aéroport international et son accès au réseau TGV, se rejoint en environ 45 minutes. Descriptif du logement comme suit :
CHATEAU
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon 39m²
Salon 18m²
Bureau avec WC attenants 21m²
Cuisine avec garde manger 17m²
Chambre avec salle d'eau 21m²
Chaufferie
PREMIER ÉTAGE
Salon 39m²
Chambre avec salle d'eau 17m²
Chambre avec salle d'eau 21m²
Chambre avec salle d'eau 21m²
Chambre avec salle d'eau 21m²
DEUXIÈME ÉTAGE
Chambre 37m²
Bureau 6.5m²
Salle de bains 5m²
GITE 1
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine 12m²
Salon 18m²
Chambre 13.5m²
Chambre 16m²
Salle d'eau
Salle de bains
WC
SOUS-SOL
Espace de vie ouvert avec chambre et salle d’eau
Garage
GITE 2
Cuisine 4.5m²
Salon 15m²
Chambre 15m²
Chambre 15m²
Salle d'eau
L'EXTÉRIEUR
Jardin
Verger
Piscine enterré
Deux ateliers (avec l'électricité)
Salle de réception
Parking
La fosse septique a été installée dans 2022 et est aux normes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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David THOMAS
Conseiller Leggett
siret : 822017984
David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
