Magnifique propriété de campagne, calme et privée, située près de Callac, comprenant une maison principale de 6 chambres, un appartement indépendant et un gîte de 3 chambres, le tout sur plus de 1,2 hectare avec bois. Parfaitement entretenue avec des travaux récents, elle offre un cadre de vie paisible ainsi qu’un excellent potentiel de revenus locatifs.
Nichée dans la campagne paisible de Lohuec (22160), à quelques minutes de Callac, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, charme et polyvalence. Implantée sur plus de 1,2 hectare de terrain soigneusement entretenu, incluant des espaces boisés, elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié et d’une grande intimité.
Lohuec est une commune rurale typique du centre Bretagne, appréciée pour son calme, ses paysages préservés et son rythme de vie détendu. Malgré cet environnement paisible, la propriété reste bien située : les plages et la côte bretonne sont accessibles en environ 45 à 60 minutes, idéales pour profiter de la mer et des balades. L’aéroport de Brest se trouve à environ 1h15 à 1h30, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
La maison principale et le gîte sont disposés de manière à garantir indépendance et intimité, ce qui en fait une propriété idéale pour une activité d’accueil ou une vie familiale avec espaces séparés.
La maison principale s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux en open space avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Celui-ci se prolonge vers la cuisine équipée d’une cuisinière à bois, apportant charme et authenticité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant un excellent niveau de confort et d’intimité.
Un appartement, accessible depuis la maison principale, complète l’ensemble. Il comprend trois chambres et une salle d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location indépendante.
Le gîte indépendant est parfaitement aménagé pour une activité locative. Il dispose d’un bel espace de vie ouvert comprenant salon et séjour. À l’étage, trois chambres et deux salles d’eau permettent d’accueillir confortablement les visiteurs.
À l’extérieur, le terrain est un véritable atout avec ses espaces ouverts et ses zones boisées, offrant un cadre naturel paisible et sans vis-à-vis. Une magnifique terrasse en bois constitue un espace idéal pour les repas en plein air, la détente et les moments de convivialité.
Parfaitement entretenue et ayant bénéficié de travaux récents, cette propriété est prête à être habitée immédiatement. Que vous recherchiez une résidence principale, un projet de vie ou un investissement avec revenus locatifs, ce bien unique saura répondre à toutes vos attentes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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