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Maison à vendre à Léguillac-de-l'Auche (24110) - Dordogne

179 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 3454 m²

179 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 3454 m²

691 000 €

Référence : A44366OD24

  • 179 m2
  • 3454 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa contemporaine haut de gamme avec dépendance

  • 179 m2
  • 3454 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette superbe villa contemporaine aux volumes généreux, idéalement conçue pour allier confort et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec de larges ouvertures sur l’extérieur. La maison dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages viennent compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement.

Une dépendance ajoute un véritable atout, idéale pour un projet professionnel, un logement d’appoint ou un espace de loisirs.

Un bien rare, alliant espace, luminosité et prestations de qualité.

À visiter sans tarder ! Idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison contemporaine d’environ 180 m² offre des volumes généreux et des équipements modernes, avec des prestations de qualité.

Dès l’entrée,vous découvrez un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte d’environ 20 m², équipée d’électroménager haut de gamme, ouverte sur un salon / séjour d’environ 50 m², créant un lieu de vie convivial et élégant.Un grand cellier, buanderie et un vestiaire et wc d'invités avec lave main complètent cet espace fonctionnel.

La maison propose 5 chambres, dont :

4 chambres en rez-de-chaussée avec placards et salle de bain avec douche et wc

A l'étage; une magnifique suite parentale d’environ 50 m² avec dressing et salle de douche,et wc véritable espace privé.

À l’extérieur, une dépendance avec arrivée d'eau pour WC offre de nombreuses possibilités : pool house, gîte, bureau indépendant ou espace professionnel.
Vue exeptionnelle sans vis avis

Côté équipements :

Deux garages carrelés avec portes électriques

Prise pour recharge de 2 voitures électrique

Volets roulants électriques

Chauffage par pompe à chaleur dernière génération

Cuisine et électroménager haut de gamme

Terrain clos avec portail électrique

Terrain piscinable

Une propriété moderne et confortable où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A44366OD24

Etat Habitable
Neuf

Types de bien Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Découvrez cette superbe villa contemporaine aux volumes généreux, idéalement conçue pour allier confort et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec de larges ouvertures sur l’extérieur. La maison dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages viennent compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement.

Une dépendance ajoute un véritable atout, idéale pour un projet professionnel, un logement d’appoint ou un espace de loisirs.

Un bien rare, alliant espace, luminosité et prestations de qualité.

À visiter sans tarder ! Idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison contemporaine d’environ 180 m² offre des volumes généreux et des équipements modernes, avec des prestations de qualité.

Dès l’entrée,vous découvrez un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte d’environ 20 m², équipée d’électroménager haut de gamme, ouverte sur un salon / séjour d’environ 50 m², créant un lieu de vie convivial et élégant.Un grand cellier, buanderie et un vestiaire et wc d'invités avec lave main complètent cet espace fonctionnel.

La maison propose 5 chambres, dont :

4 chambres en rez-de-chaussée avec placards et salle de bain avec douche et wc

A l'étage; une magnifique suite parentale d’environ 50 m² avec dressing et salle de douche,et wc véritable espace privé.

À l’extérieur, une dépendance avec arrivée d'eau pour WC offre de nombreuses possibilités : pool house, gîte, bureau indépendant ou espace professionnel.
Vue exeptionnelle sans vis avis

Côté équipements :

Deux garages carrelés avec portes électriques

Prise pour recharge de 2 voitures électrique

Volets roulants électriques

Chauffage par pompe à chaleur dernière génération

Cuisine et électroménager haut de gamme

Terrain clos avec portail électrique

Terrain piscinable

Une propriété moderne et confortable où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Léguillac-de-l'Auche

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 691 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Olivier DELMAS

Conseiller Leggett

siret : 897 825 824

Olivier DELMAS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 460 € et 680 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

691 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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