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160 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1330 m²
235 400 € (HAI)
Référence : A44437JCC86
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160 m2
1330 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
160 m2
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6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au calme dans un village proche de Fontevraud Abbey et de Saumur, cette belle longère en pierre en excellent état offre un ensemble plein de charme et très polyvalent. Elle comprend deux espaces de vie avec deux cuisines, dont un logement indépendant (idéal gîte), reliés par une superbe pièce de vie lumineuse de style loft d’environ 50 m².
Trois chambres, deux salles de bains, jardin agréable avec terrasse et piscine hors-sol, ainsi que de nombreuses dépendances (grange, atelier avec cuisine, abris…). Environnement campagne, fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique.
Située dans le charmant village de Raslay, à proximité de Fontevraud Abbey et de la ville dynamique de Saumur, cette magnifique longère en pierre séduit par son authenticité, son excellent état général et sa grande polyvalence.
La propriété se compose de deux espaces de vie distincts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique.
D’un côté, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy avec poêle à bois, un coin cuisine et un WC. À l’étage, deux chambres et une salle de bains complètent cet espace.
De l’autre côté, accessible indépendamment et séparé par une agréable terrasse couverte, se trouve un second espace de plain-pied comprenant une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bains, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité de gîte.
Ces deux parties sont reliées par une superbe pièce de vie d’environ 50 m² à l’étage, baignée de lumière, avec un esprit loft, de beaux volumes et un parquet chaleureux. Cet espace central apporte un véritable cachet à l’ensemble et permet d’unifier ou de séparer facilement les deux habitations selon les besoins.
À l’extérieur, le jardin, entouré de la campagne environnante, offre un cadre paisible avec une terrasse propice aux repas en plein air et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : un atelier avec cuisine pouvant être transformé en gîte supplémentaire, une grande grange à double hauteur avec une toiture en bon état, un abri à bois ainsi qu’une serre/potager.
Idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, de Center Parcs Europe, de Saumur et des célèbres châteaux de la vallée de la Loire, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d’investissement. Un bien rare, alliant charme, confort et nombreuses possibilités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44437JCC86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au calme dans un village proche de Fontevraud Abbey et de Saumur, cette belle longère en pierre en excellent état offre un ensemble plein de charme et très polyvalent. Elle comprend deux espaces de vie avec deux cuisines, dont un logement indépendant (idéal gîte), reliés par une superbe pièce de vie lumineuse de style loft d’environ 50 m².
Trois chambres, deux salles de bains, jardin agréable avec terrasse et piscine hors-sol, ainsi que de nombreuses dépendances (grange, atelier avec cuisine, abris…). Environnement campagne, fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique.
Située dans le charmant village de Raslay, à proximité de Fontevraud Abbey et de la ville dynamique de Saumur, cette magnifique longère en pierre séduit par son authenticité, son excellent état général et sa grande polyvalence.
La propriété se compose de deux espaces de vie distincts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique.
D’un côté, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy avec poêle à bois, un coin cuisine et un WC. À l’étage, deux chambres et une salle de bains complètent cet espace.
De l’autre côté, accessible indépendamment et séparé par une agréable terrasse couverte, se trouve un second espace de plain-pied comprenant une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bains, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité de gîte.
Ces deux parties sont reliées par une superbe pièce de vie d’environ 50 m² à l’étage, baignée de lumière, avec un esprit loft, de beaux volumes et un parquet chaleureux. Cet espace central apporte un véritable cachet à l’ensemble et permet d’unifier ou de séparer facilement les deux habitations selon les besoins.
À l’extérieur, le jardin, entouré de la campagne environnante, offre un cadre paisible avec une terrasse propice aux repas en plein air et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : un atelier avec cuisine pouvant être transformé en gîte supplémentaire, une grande grange à double hauteur avec une toiture en bon état, un abri à bois ainsi qu’une serre/potager.
Idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, de Center Parcs Europe, de Saumur et des célèbres châteaux de la vallée de la Loire, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d’investissement. Un bien rare, alliant charme, confort et nombreuses possibilités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 235 400 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 220 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 144 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jacqueline Caldwell
Conseiller Leggett
siret : 515389096
Jacqueline Caldwell sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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