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Maison à Ruffec (16700) - Charente

46 m² - 1 pièce - 1 chbre - ext. 362 m²

46 m² - 1 pièce - 1 chbre - ext. 362 m²

  • 46 m2
  • 362 m2
  • 1 pièce
  • 1 chambre

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Prix incroyable pour cette jolie maison individuelle en pierre d’une chambre avec jardin.

  • 46 m2
  • 362 m2
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Référence : A44459JMR16

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Jean-Christophe VASLIN

Conseiller Leggett

siret : 509 326 047

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Description du bien vendu

Située dans un village non loin de la ville de Ruffec et du pittoresque village de Verteuil-sur-Charente, cette jolie maison individuelle en pierre offre un excellent rapport qualité-prix.

La propriété se compose d’une pièce au rez-de-chaussée, pleine de charme avec des éléments d’origine tels qu’une cheminée en pierre et un beau sol charentais « cœur demoiselle ». À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec WC et lavabo.

Derrière son portail la propriété bénéficie également d’un agréable jardin clos, comprenant aussi un abri de stockage.

La toiture a été rénovée assez récemment. L’eau et l’électricité sont raccordées.

Concernant les travaux restants, la propriété nécessitera l’installation d’une fosse septique neuve, ainsi qu’une cuisine et l’ajout d’une douche.

Excellent rapport qualité-prix – réservez votre visite dès aujourd’hui. Située dans un village non loin de la ville de Ruffec et du pittoresque village de Verteuil-sur-Charente, cette jolie maison individuelle en pierre offre un excellent rapport qualité-prix.

La propriété se compose d’une pièce au rez-de-chaussée, pleine de charme avec des éléments d’origine tels qu’une cheminée en pierre et un beau sol charentais « cœur demoiselle ». À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec WC et lavabo.

Derrière son portail la propriété bénéficie également d’un agréable jardin clos, comprenant aussi un abri de stockage.

La toiture a été rénovée assez récemment. L’eau et l’électricité sont raccordées.

Concernant les travaux restants, la propriété nécessitera l’installation d’une fosse septique neuve, ainsi qu’une cuisine et l’ajout d’une douche.

Excellent rapport qualité-prix – réservez votre visite dès aujourd’hui.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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La propriété se compose d’une pièce au rez-de-chaussée, pleine de charme avec des éléments d’origine tels qu’une cheminée en pierre et un beau sol charentais « cœur demoiselle ». À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec WC et lavabo.

Derrière son portail la propriété bénéficie également d’un agréable jardin clos, comprenant aussi un abri de stockage.

La toiture a été rénovée assez récemment. L’eau et l’électricité sont raccordées.

Concernant les travaux restants, la propriété nécessitera l’installation d’une fosse septique neuve, ainsi qu’une cuisine et l’ajout d’une douche.

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Derrière son portail la propriété bénéficie également d’un agréable jardin clos, comprenant aussi un abri de stockage.

La toiture a été rénovée assez récemment. L’eau et l’électricité sont raccordées.

Concernant les travaux restants, la propriété nécessitera l’installation d’une fosse septique neuve, ainsi qu’une cuisine et l’ajout d’une douche.

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GÉNÉRAL

Référence A44459JMR16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Ruffec

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Non mitoyenne

Jardin

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.