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120 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 6721 m²
256 800 € (HAI)
Référence : A44527SPR50
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120 m2
6721 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6721 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Stéphanie Nash et William Darwen – Leggett Immobilier International vous proposent cette authentique maison de campagne en pierre de 130 m2, un véritable havre de paix au cœur du bocage normand.
Nichée dans un environnement exceptionnellement calme et préservé, sans voisin proche, cette propriété de 4 chambres séduira immédiatement les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité. Ici, le temps semble ralentir : les paysages bucoliques environnants et l’absence de vis-à-vis offrent un cadre de vie rare, digne d’une carte postale normande.
À seulement 4 km de Saint-Sauveur-le-Vicomte dans la Manche, avec ses commerces et commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du Cotentin tout en restant facilement accessible. Vous rejoindrez Valognes et sa gare reliant Paris en seulement 12 minutes, le port ferry de Cherbourg-en-Cotentin en 35 minutes, la côte ouest en 20 minutes et les plages de la côte est en 25 minutes.
Rénovée avec soin, cette charmante demeure a conservé toute son âme et ses éléments d’origine : cheminées anciennes, poutres apparentes, parquet d’époque… autant de détails qui lui confèrent un charme fou et une atmosphère chaleureuse, idéale pour créer de précieux souvenirs en famille.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie conviviale comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux, où un élégant poêle à bois prend place dans une superbe cheminée en pierre de Valognes. Un lieu parfait pour les soirées d’hiver au coin du feu.
Sur ce même niveau, vous découvrirez également une chambre avec une jolie cheminée en marbre — idéale pour une vie de plein pied ou bureau pour le télétravail — ainsi qu’une cuisine et une buanderie et un WC.
Au premier étage se trouvent deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le deuxième étage accueille une magnifique chambre pleine de caractère, ayant conservé ses superbes poutres apparentes et son parquet d’origine, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, le charme opère tout autant : un grand jardin exposé plein sud invite aux repas en plein air, aux longues journées d’été en famille et aux moments de détente face à la campagne environnante.
La propriété comprend également un garage, un atelier, ainsi qu’un champ attenant avec une grange offrant un beau potentiel de réhabilitation en bâtiment agricole, ou espace de stockage.
Une propriété rare pour ceux qui rêvent d’une maison de famille pleine de caractère, d’une résidence secondaire au vert ou tout simplement d’un nouveau mode de vie à la campagne, dans un environnement paisible et authentique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44527SPR50
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Stéphanie Nash et William Darwen – Leggett Immobilier International vous proposent cette authentique maison de campagne en pierre de 130 m2, un véritable havre de paix au cœur du bocage normand.
Nichée dans un environnement exceptionnellement calme et préservé, sans voisin proche, cette propriété de 4 chambres séduira immédiatement les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité. Ici, le temps semble ralentir : les paysages bucoliques environnants et l’absence de vis-à-vis offrent un cadre de vie rare, digne d’une carte postale normande.
À seulement 4 km de Saint-Sauveur-le-Vicomte dans la Manche, avec ses commerces et commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du Cotentin tout en restant facilement accessible. Vous rejoindrez Valognes et sa gare reliant Paris en seulement 12 minutes, le port ferry de Cherbourg-en-Cotentin en 35 minutes, la côte ouest en 20 minutes et les plages de la côte est en 25 minutes.
Rénovée avec soin, cette charmante demeure a conservé toute son âme et ses éléments d’origine : cheminées anciennes, poutres apparentes, parquet d’époque… autant de détails qui lui confèrent un charme fou et une atmosphère chaleureuse, idéale pour créer de précieux souvenirs en famille.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie conviviale comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux, où un élégant poêle à bois prend place dans une superbe cheminée en pierre de Valognes. Un lieu parfait pour les soirées d’hiver au coin du feu.
Sur ce même niveau, vous découvrirez également une chambre avec une jolie cheminée en marbre — idéale pour une vie de plein pied ou bureau pour le télétravail — ainsi qu’une cuisine et une buanderie et un WC.
Au premier étage se trouvent deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le deuxième étage accueille une magnifique chambre pleine de caractère, ayant conservé ses superbes poutres apparentes et son parquet d’origine, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, le charme opère tout autant : un grand jardin exposé plein sud invite aux repas en plein air, aux longues journées d’été en famille et aux moments de détente face à la campagne environnante.
La propriété comprend également un garage, un atelier, ainsi qu’un champ attenant avec une grange offrant un beau potentiel de réhabilitation en bâtiment agricole, ou espace de stockage.
Une propriété rare pour ceux qui rêvent d’une maison de famille pleine de caractère, d’une résidence secondaire au vert ou tout simplement d’un nouveau mode de vie à la campagne, dans un environnement paisible et authentique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins des ferries
Prix de vente HAI 256 800 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 240 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 400 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stéphanie Nash
Conseiller Leggett
siren : 495 045 742
Stéphanie Nash sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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