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138 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 207 m²
39 600 € (HAI)
Référence : A44528JES87
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138 m2
207 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
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Une grande maison de village à rénover située au cœur du bourg de Châlus. La propriété se trouve à quelques pas des commodités locales, notamment des commerces, restaurants et boulangeries. Châlus dispose également d'une école primaire et d'un collège, ainsi que d'une maison de santé, d'une pharmacie, d'un dentiste et de services vétérinaires, ainsi que d’une piscine extérieure et de diverses installations sportives. Riche en histoire, en tant que lieu où Richard Cœur de Lion fut mortellement blessé, la région est entourée d’une campagne paisible. Idéalement située à seulement 40 minutes en voiture de Limoges.
Une excellente opportunité de rénover cette spacieuse maison de village. L’entrée s’ouvre sur une grande pièce autrefois utilisée comme commerce, offrant aujourd’hui un beau potentiel pour devenir un vaste séjour. À l’arrière se trouvent la cuisine ainsi qu’une pièce pouvant servir de salle à manger ou de bureau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, avec des fenêtres en double vitrage. Les combles offrent également un potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’arrière de la propriété, une véranda mène à une cave voûtée avec un puits. À l’extérieur, vous trouverez une cour, une dépendance, ainsi que des marches menant à un petit jardin surélevé.
Bien que cette maison nécessite une rénovation complète, elle offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Le bien est équipé de radiateurs reliés à une chaudière au fioul (fonctionnement à vérifier), et l’électricité ainsi que l’eau peuvent être remises en service.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44528JES87
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une grande maison de village à rénover située au cœur du bourg de Châlus. La propriété se trouve à quelques pas des commodités locales, notamment des commerces, restaurants et boulangeries. Châlus dispose également d'une école primaire et d'un collège, ainsi que d'une maison de santé, d'une pharmacie, d'un dentiste et de services vétérinaires, ainsi que d’une piscine extérieure et de diverses installations sportives. Riche en histoire, en tant que lieu où Richard Cœur de Lion fut mortellement blessé, la région est entourée d’une campagne paisible. Idéalement située à seulement 40 minutes en voiture de Limoges.
Une excellente opportunité de rénover cette spacieuse maison de village. L’entrée s’ouvre sur une grande pièce autrefois utilisée comme commerce, offrant aujourd’hui un beau potentiel pour devenir un vaste séjour. À l’arrière se trouvent la cuisine ainsi qu’une pièce pouvant servir de salle à manger ou de bureau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, avec des fenêtres en double vitrage. Les combles offrent également un potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’arrière de la propriété, une véranda mène à une cave voûtée avec un puits. À l’extérieur, vous trouverez une cour, une dépendance, ainsi que des marches menant à un petit jardin surélevé.
Bien que cette maison nécessite une rénovation complète, elle offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Le bien est équipé de radiateurs reliés à une chaudière au fioul (fonctionnement à vérifier), et l’électricité ainsi que l’eau peuvent être remises en service.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 39 600 €
Honoraires 6 600 € TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 33 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 850 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jemma Simkins
Conseiller Leggett
siret : 811 544 675
Jemma Simkins sera votre agent sur place pour ce bien
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