Maison à vendre à Saint-Martin-de-Belleville (73440) - Savoie

• 155 m²
• 15 m²
• 8 pièces
• 7 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au sein d’une petite copropriété de seulement 4 propriétaires, cette maison mitoyenne de 155 m², bien agencée, représente une opportunité rare d’acquérir une propriété avec espace, luminosité et jolies vues sur les montagnes, dans un environnement paisible mais à seulement 1km de St Martin de Belleville et le domaine skiable des Trois Vallées.

Répartie sur trois niveaux, la propriété offre sept chambres, permettant une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une résidence familiale, l’accueil d’invités ou un investissement locatif. La distribution des espaces permet de concilier convivialité et intimité, avec des volumes généreux parfaitement adaptés à l’accueil de groupes. Les pièces de vie sont particulièrement bien agencées, bénéficiant de beaux volumes et d’une belle luminosité. Les ouvertures, prolongées par des balcons, encadrent de superbes vues orientées sud-ouest. Cette exposition garantit un ensoleillement optimal de la fin de matinée jusqu’à l'après midi, rendant les espaces de vie agréables en toute saison—que ce soit après une journée de ski en hiver ou lors des longues soirées d’été.

La propriété est présentée dans un état fonctionnel et clé en main, permettant une utilisation immédiate sans travaux importants. Son agencement pratique assurent également un entretien courant très limité, en faisant un pied-à-terre idéal et facile à gérer, ou un investissement locatif sans contrainte.

Il est toutefois possible de personnaliser davantage les intérieurs selon les envies, tout en profitant dès à présent d’un cadre de vie confortable et efficace.

À l’extérieur, le bien fait partie d’une petite copropriété, offrant un cadre rassurant sans compromettre l’intimité. La présence de quatre places de stationnement privatives pour cette maison constitue un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée.

Idéalement située à Villarabout, la maison bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant à seulement 1 km de St Martin de Belleville (avec un arrêt de ski bus gratuit à moins de 100 m pendant la saison d'hiver). Cette proximité permet un accès rapide au cœur du village de St Martin de Belleville, à ses commerces, restaurants et services, ainsi qu’au domaine skiable de renommée mondiale des Trois Vallées, offrant parmi les meilleures conditions de ski des Alpes.

Au-delà de son attrait hivernal, l’emplacement offre également un cadre de vie exceptionnel toute l’année, propice à la randonnée, au vélo et à la découverte de la beauté naturelle de la vallée des Belleville.

Avec sa surface généreuse, ses sept chambres, son état clé en main, son faible entretien, son exposition privilégiée et sa proximité des remontées mécaniques, ce bien constitue une opportunité rare pour l’acquisition d’une résidence alpine polyvalente ou d’un investissement de qualité dans l’une des destinations les plus prisées des Alpes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr