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242 m² - 7 pièces - 4 chbres
2 862 000 € 2 750 000 €
Référence : A44628LEG75
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242 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
242 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Un appartement haussmannien lumineux et spacieux, doté d’un triple séjour aux beaux volumes avec hauts plafonds, moulures, parquet en point de Hongrie et cheminées. Agencement modulable avec plusieurs chambres et une cuisine séparée à aménager selon vos envies. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur et concierge, idéal pour recevoir et vivre avec élégance.
Appartement de prestige – 242 m² – Adresse d’exception Trocadéro / Tour Eiffel
À l’une des adresses les plus exclusives de la rive droite, à proximité immédiate du Trocadéro (ligne 9) et desservi par les lignes de bus 32, 52 et 63, à quelques pas de la Tour Eiffel, ce remarquable appartement de réception de 242 m² incarne avec élégance l’art de vivre parisien dans toute sa splendeur.
Situé au 1er étage d’un somptueux immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur et gardien, ce bien rare séduit dès l’entrée par ses volumes spectaculaires, sa luminosité naturelle et le raffinement de ses éléments d’époque parfaitement conservés.
Une distribution noble et modulable :
Un triple séjour d’exception, aux proportions généreuses, offre une scénographie idéale pour recevoir dans un cadre prestigieux ou imaginer plusieurs espaces de vie distincts : salons de réception, salle à manger, bureau ou encore dressing.
L’appartement propose également plusieurs chambres aux volumes harmonieux, laissant place à une grande liberté d’aménagement selon vos exigences. Une cuisine indépendante reste à concevoir, permettant une personnalisation sur mesure.
Le charme intemporel de l’haussmannien :
Hauteurs sous plafond remarquables, moulures délicates, parquet en point de Hongrie, cheminées d’époque… chaque détail souligne le caractère authentique et le cachet incomparable de ce lieu.
Un bien aux multiples vocations :
Parfait en résidence principale d’exception ou en pied-à-terre de prestige, cet appartement représente également une opportunité rare pour un investissement locatif haut de gamme.
Il se prête idéalement à l’exercice de professions libérales de standing (chirurgie esthétique, cabinets de conseil, etc.), grâce à son adresse stratégique et à la qualité de ses volumes.
Un bien confidentiel, au potentiel remarquable, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un lieu unique au cœur de Paris.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 9600€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44628LEG75
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Un appartement haussmannien lumineux et spacieux, doté d’un triple séjour aux beaux volumes avec hauts plafonds, moulures, parquet en point de Hongrie et cheminées. Agencement modulable avec plusieurs chambres et une cuisine séparée à aménager selon vos envies. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur et concierge, idéal pour recevoir et vivre avec élégance.
Appartement de prestige – 242 m² – Adresse d’exception Trocadéro / Tour Eiffel
À l’une des adresses les plus exclusives de la rive droite, à proximité immédiate du Trocadéro (ligne 9) et desservi par les lignes de bus 32, 52 et 63, à quelques pas de la Tour Eiffel, ce remarquable appartement de réception de 242 m² incarne avec élégance l’art de vivre parisien dans toute sa splendeur.
Situé au 1er étage d’un somptueux immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur et gardien, ce bien rare séduit dès l’entrée par ses volumes spectaculaires, sa luminosité naturelle et le raffinement de ses éléments d’époque parfaitement conservés.
Une distribution noble et modulable :
Un triple séjour d’exception, aux proportions généreuses, offre une scénographie idéale pour recevoir dans un cadre prestigieux ou imaginer plusieurs espaces de vie distincts : salons de réception, salle à manger, bureau ou encore dressing.
L’appartement propose également plusieurs chambres aux volumes harmonieux, laissant place à une grande liberté d’aménagement selon vos exigences. Une cuisine indépendante reste à concevoir, permettant une personnalisation sur mesure.
Le charme intemporel de l’haussmannien :
Hauteurs sous plafond remarquables, moulures délicates, parquet en point de Hongrie, cheminées d’époque… chaque détail souligne le caractère authentique et le cachet incomparable de ce lieu.
Un bien aux multiples vocations :
Parfait en résidence principale d’exception ou en pied-à-terre de prestige, cet appartement représente également une opportunité rare pour un investissement locatif haut de gamme.
Il se prête idéalement à l’exercice de professions libérales de standing (chirurgie esthétique, cabinets de conseil, etc.), grâce à son adresse stratégique et à la qualité de ses volumes.
Un bien confidentiel, au potentiel remarquable, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un lieu unique au cœur de Paris.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 9600€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Leila Guerin
Conseiller Leggett
siret : 942 343 526
Leila Guerin sera votre agent sur place pour ce bien
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Leila Guerin
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